3 rooms apartment of 91m² in Oberndorf

Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie zunächst ein einladender Eingangsbereich, der durch maßgeschneiderte Tischlerarbeiten sofort einen hochwertigen und durchdachten Eindruck vermittelt. Elegante Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum, während stilvolle Holzverkleidungen an Wänden und Decke eine warme, charaktervolle Atmosphäre schaffen, die sich wie ein roter Faden durch die gesamte Wohnung zieht., Von hier aus führt der Weg in das großzügige Wohnzimmer – das Herzstück dieser besonderen Wohnung. Auch hier setzen sich die maßgefertigten Einbauten und Holzdeckenverkleidungen fort und verleihen dem Raum eine wohnliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und geben den Blick frei auf die Festung Kufstein – ein Panorama, das man sich jeden Tag aufs Neue bewusst macht. Da sich die Wohnung im obersten, dritten Stock befindet und keine weitere Wohnung mehr darüberliegt, genießen Sie hier eine besondere Ruhe und einen ungestörten Ausblick., Direkt angrenzend öffnet sich der geschlossene Wintergarten – ein Rückzugsort für sich, der je nach Jahreszeit als lichtdurchfluteter Sitzbereich, Leseecke oder Erweiterung des Wohnraums genutzt werden kann, ohne den Komfort eines geschlossenen Raumes aufzugeben., Die separate Küche liegt praktisch zum Wohnbereich und ermöglicht ungestörtes Kochen, ohne dass Gerüche oder Unordnung in den Wohnbereich vordringen – ideal für alle, die Wert auf klare Raumtrennung legen., Über einen ruhigen Flur gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, die als Rückzugsorte für Bewohner oder Gäste dienen und ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und vereint Dusche, Badewanne und WC in einem Raum – für alle, die morgens Zeit für sich brauchen und abends entspannen möchten. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, besonders wenn Besuch da ist., Familien sind in dieser Wohnung herzlich willkommen – die großzügige Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und der ruhigen, geschützten Lage im obersten Stock bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet., Highlights:, - ca 91 m² Wohnfläche, - 3 Zimmer, - 2 Schlafzimmer, - großzügiges Wohnzimmer, - separate Küche, - 1 Badezimmer mit WC, - Separates Gäste-WC, - Fernwärme, - 1 geschlossener Wintergarten, - Einbauküche in heller Ausführung mit viel Stauraum, - Einbau Backofen, - Dusche mit Glasabtrennung, - Badewanne vorhanden, - helle Bodenbeläge in Holzoptik, - Wandgestaltung mit Holzverkleidung als Akzent, - verfügbar ab sofort, - keineAblöse, und vieles mehr…, Die Wohnung liegt im beliebten Kufsteiner Stadtteil Zell, dem ältesten Ortsteil der Stadt, direkt am linken Innufer gelegen. Die Zellerbergstraße besticht durch ihre ruhige, grüne Umgebung am Fuße des Zellerbergs – und bietet damit das Beste aus zwei Welten: naturnahes Wohnen mit direktem Zugang zur bekannten Forstmeile und dem Naturlehrpfad, und dennoch nur wenige Minuten von der historischen Altstadt Kufsteins entfernt., Wander- und Laufbegeisterte erreichen von hier aus schnell die Kufsteiner Seenlandschaft mit Hechtsee, Längsee und Pfrillsee – ideal für Erholung direkt vor der Haustür. Wer es urban mag, ist in kurzer Zeit im Zentrum, mit seiner malerischen Altstadt, der Festung Kufstein und einer vielfältigen Gastronomie- und Einkaufslandschaft., Auch der Alltag lässt sich von hier bequem organisieren: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, eine Bank sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar – nahezu alles Wichtige liegt somit in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch eine insgesamt sehr gute Verkehrsanbindung: Die Stadtbuslinie 3 sowie mehrere Regionalbuslinien erschließen den Stadtteil, die Tiroler Straße (B171) und die Unterinntalstraße (L211) liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Grenze zu Bayern sowie die Autobahnauffahrt sind rasch erreichbar – ein klarer Vorteil für Berufspendler., Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***, Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig., SuchAgents vermittelt digital und stellt