5 rooms house of 238m² in Hódmezővásárhely

Kiadó ~238,00 m2 alapterületű családi ház Hódmezővásárhelyen a Nyikos utcában. A 2005.- ben épült épület egyedi megoldásokkal és gazdaságos fenntarthatósággal várja új lakóit. A telek tereprendezése lehetővé teszi, hogy az utcafrontról a garázs és az ebből nyíló előszoba (lépcsőház), klub-szoba, fürdő, kamra és kazán helyiségek közelíthetőek meg. Az „emeleti” lakótér kültéri és beltéri lépcsővel is elérhető. (lásd.: alaprajzok) Hőszigetelt, szúnyoghálóval ellátott, egyedi gyártású fa kültéri nyílászáróknak köszönhetően világos, elegáns lakóterek kapcsolódnak egymáshoz, ebben a sajátos dinamikájú házban. Tágas Nappali és Étkező helyiségben helyett kapott egy látvány-kandalló, innen nyílik a beépített teljesen felszerelt Konyha és a Dolgozó-szoba. Ezen a szinten lévő három hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A Téli-kert a Dolgozó-szobából és a teraszról is megközelíthető. Az ~58,00 m2 fedett, burkolt terasz - kültéri sütögetővel - növeli a lakótér kihasználhatóságát. A kétállásos garázs ~ 44,00 m2. Központi fűtést egy Buderus Logano G 124 kazán -csökkentett káros-anyag kibocsátású, teljesen automatikus üzemű -biztosítja. Az épülete villamos energia ellátását 30 napelem támogatja. Az épület riasztórendszerrel és kamerával védett. Az ingatlan a Kása erdő közvetlen közelébe helyezkedik el, szép környezetben, kiépített túraútvonalak pár perces sétával elérhetőek az erdőben. Autóval szeged 25 perc alatt elérhető, Szegedi BYD-gyár ugyancsak 25 perc autóval.Hódmezővásárhely belváros 6 perc autóval. Elsősorban hosszú távra, teljes bútorzattal, nem dohányzó lakóknak szeretnénk kiadni a házat, 2 havi kaució megfizetése szerződéskötéskor szükséges. A felmerülő rezsi költségek a bérlőt terhelik. Néhány információ az ingatlanról, ami segíthet a döntésben: - Telek: 1394 m2 - Hasznos lakótér: ~238,00 m2 - Földszint: ~ 67,50m2 + ~43,40 m2 Garázs - Emelet: ~170,30 m2 + ~18,00 Télikert + ~58,50 m2 Fedett terasz - Nappali és Étkező: ~55,00m2 - Konyha: ~15,00 m2 - Dolgozó-Szoba: ~17,00 m2 - Szobák: ~15,00 m2; ~14,00 m2; ~12,00 m2 Az ingatlannal kapcsolatos kérdéseivel várom hívását, a hét bármely napján. (További képekért és információkért kérem hívjon!)