2 rooms apartment of 50m² in Graz

Überaus helle, freundliche Wohnung in Toplage nächst TU-Inffeldgasse; 5 Radmin. zum Schillerplatz ; 7 Radmin. zur KF-Universität; zentrumsnahe Wohngegend mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung ( Straßenbahn und Bus); Radweg; 2 getrennt begehbare (fast gleich große) Zimmer, beide mit eigenem Ausgang auf die 10 m² große überdachte Südloggia ; ideale Eignung für 2er-WG; moderne Küche mit Geschirrspüler , Ceranfeld-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank sowie Platz für Essbereich; Badezimmer mit Wanne, Sprossenheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken und Fenster vom Bad getrennt ; großer Abstellraum (auch als Schrankraum nutzbar); große Fensterflächen mit Jalousien ; Massivparkettböden ; weiße Innentüren ; optional kann ein Tiefgaragenplatz im Haus um € 75,-- monatlich angemietet werden; Kellerabteil mit Steckdose und eigenem Licht; Miete bereits inklusive Betriebskosten und Warmwasser; exkl. € 70,-- Fernwärme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.