1 room house of 98m² in Brasília

CHÁCARA 05 - RESIDENCIAL COLINAS - JARDIM BÔTANICO Casa aconchegante, com suíte ampla e closet, projetada para oferecer conforto e funcionalidade. Conta com cozinha moderna integrada à sala, proporcionando um ambiente prático e harmonioso, além de dois banheiros bem distribuídos. Espaços bem iluminados e agradáveis, ideais para o dia a dia. Localizada em condomínio tranquilo e seguro, em excelente região, perfeita para quem busca qualidade de vida. DA CASA: - Sala integrada a cozinha com armários planejados; - Despensa funcional, ideal para organização; -Banheiro social; -Dormitório reversível podendo ser utilizado como quarto, escritório ou como qualquer outro cômodo de acorodo com a necessidade; - Uma suíte confortável com um closet. DO CONDOMÍNIO: Localizada em um condomínio tranquilo, seguro e cercado pela natureza, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Ideal para quem busca viver com bem-estar e tranquilidade, o condomínio conta com segurança 24 horas, proporcionando proteção e tranquilidade para toda a família. Um ambiente agradável, organizado e acolhedor, perfeito para desfrutar de momentos especiais em meio ao verde, sem abrir mão da praticidade e da conveniência. DA LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, a aproximadamente 12 km da Ponte JK, um dos principais cartões-postais de Brasília, com acesso rápido e facilitado às principais vias da cidade. A região oferece excelente infraestrutura, com comércio variado, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e demais serviços essenciais a poucos minutos de distância, proporcionando praticidade, conveniência e qualidade de vida para você e sua família. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Condomínio: O valor do condomínio já inclui o desconto de pontualidade. No entanto, vale ressaltar que as taxas condominiais podem ser alteradas periodicamente. Atenção: É fundamental que, no momento da locação, você confirme os valores atualizados diretamente com a administração do condomínio. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora