2 rooms house of 106m² in Bunde

Belangrijke mededeling: Deze woning is uitdrukkelijk niet bestemd voor woningdelers of studentenhuisvesting. De verhuurder behoudt zich het recht voor om huurkandidaten naar eigen inzicht te accepteren of af te wijzen, op basis van geschiktheid, financiële draagkracht en het totale huurprofiel. Aan bezichtigingen of het indienen van een aanvraag kunnen geen rechten worden ontleend. In Bunde bevindt zich de woonwijk “Kalverhof”, waar deze fraai gelegen twee onder-een-kapwoning, is gelegen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolder, een voor- en achtertuin en een garage. Bunde ligt op circa 6 kilometer van het centrum van Maastricht en biedt uitstekende verbindingen met de A2 en A79, treinverbindingen naar Maastricht, Eindhoven en Heerlen, evenals diverse busverbindingen. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van natuurgebieden (zoals het Bunderbos, het Maas- en Geuldal), basis- en middelbare scholen, en een breed aanbod aan sport- en winkelvoorzieningen. Via de voortuin bereikt u de entree. De hal (ca. 4,5 m²) is voorzien van de meterkast en een gastentoilet (ca. 1,5 m²). Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer (ca. 33 m²) met aangrenzende nieuwe keuken (ca. 5 m²) . combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat, ijskast met diepvrievak, spoelbak met mengkraan en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin (ca. 108 m²) met een eigen achterom en de garage (ca. 18 m²). De trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden (ca. 14,5 m², 10 m² en 10 m²) en de betegelde badkamer (ca. 6,5 m²) die volledig wordt gerenoveerd met een ruime inloopdouche met glazen wand, wastafel en tweede toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping (ca. 22 m²), waar de mechanische ventilatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en de HR-combiketel zijn geplaatst. BIJZONDERHEDEN: De woningen worden standaard ongemeubileerd opgeleverd (met kale muren, betonnen vloeren en zonder gordijnen). De huidige huurder heeft de woning netjes afgewerkt met laminaatvloeren, behang en gordijnen, die eventueel in overleg kunnen worden overgenomen. Hierdoor kan de nieuwe huurder zonder schilder- of decoratiewerkzaamheden intrekken. Ded badkamer wordt gerenoveerd en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en hangcloset. De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbel glas. Energielabel B. Huurprijs: € 1.400 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit. De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De oprit en garage bieden privéparkeergelegenheid. Bunde beschikt over een eigen treinstation.