1 room house of 46m² in Brasília

QI 04 CONJUNTO I - GUARÁ I Ótima oportunidade! Casa de fundos com entrada super independente, acesso por corredor exclusivo, garantindo privacidade e tranquilidade. DA CASA: - Um quarto confortável e bem ventilado; - Sala aconchegante, perfeita para momento de relaxamento; - Cozinha ampla; - Área de serviço separada e coberta, garantindo praticidade no dia a dia; - Dispõe ainda de vaga de garagem. Os ambientes são muito bem distribuídos, proporcionando ótimo aproveitamento do espaço e sensação de conforto. Ideal para quem busca tranquilidade, independência e funcionalidade, em um imóvel compacto e bem planejado. DA LOCALIZAÇÃO: Imóvel muito bem localizado, em região com infraestrutura completa, oferecendo qualidade de vida e ampla variedade de comércios e serviços. Próximo a UBS e hospital, garantindo fácil acesso a serviços de saúde, além de escolas, padaria, SESC, academias, farmácias, atendendo todas as necessidades do dia a dia. Possui fácil acesso ao transporte público, estando próximo a paradas de ônibus e ao terminal rodoviário, facilitando o deslocamento para diversas regiões. Localização estratégica, com rápido acesso à EPTG, uma das principais vias da cidade, proporcionando mobilidade rápida e eficiente. Pensando em alugar SEM FIADOR? Confira nossas condições especiais! Pensamos em você! As visitas aos imóveis para locação são previamente agendadas e acompanhadas por um de nossos consultores. Isso garante que você tenha uma experiência segura e personalizada ao conhecer as opções disponíveis. Sobre o Aluguel: O valor anunciado corresponde ao aluguel mensal líquido, válido para pagamentos feitos até a data de vencimento. Opções de Garantia: Para facilitar o processo de locação, oferecemos três modalidades de garantia: Fiador: Para esta opção, são exigidos dois fiadores, sendo que um deles deve possuir imóvel quitado no Distrito Federal. Além disso, ambos os fiadores devem comprovar uma renda mensal equivalente a três vezes o valor do aluguel. Seguro Fiança: A contratação do seguro fiança é feita através de uma seguradora, que define o valor do seguro após a avaliação do perfil do locatário. O valor do seguro pode variar entre 10% a 14% do valor total da locação (aluguel bruto + condomínio + IPTU). Título de Capitalização: A terceira opção de garantia é o Título de Capitalização, calculado com base no valor do aluguel bruto + condomínio completo + parcelas de IPTU, multiplicado por cinco. Este valor deve ser pago à vista e o título pode ser resgatado ao final da locação. Caso tenha mais dúvidas ou precise de mais informações, nossa equipe está pronta para ajudar a esclarecer todos os detalhes do processo de locação. Estamos à disposição para agendar sua visita e oferecer o melhor atendimento. Não perca a chance de viver em um apartamento novo, com tudo o que há de melhor em conforto e conveniência. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! Entre em contato e garanta o seu novo lar! WhatsApp: Ligue Agora Telefone: Ligue Agora