2 rooms house of 76m² in Utrecht

LET OP! HET IS UITSLUITEND MOGELIJK OM VIA DE ADVERTENTIE OF VIA E-MAIL TE REAGEREN OP DEZE WONING! PLEASE NOTE! IT IS ONLY POSSIBLE TO RESPOND TO THIS PROPERTY VIA THE ADVERTISEMENT OR BY E-MAIL! **English below** Charmante jaren ’30 tussenwoning, per 1 februari 2026 beschikbaar! Gelegen in de populaire Rivierenwijk op korte afstand van de historisch binnenstad van Utrecht, ruim winkelaanbod op loopafstand en goed gesitueerd ten opzichte van verschillende uitvalswegen zoals de A27, A2 en A12. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van een opvallend diepe achtertuin, twee slaapkamers en een moderne keuken. Indeling. Begane grond: Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot het separaat toilet en de woonkamer. De woonkamer kan goed ingedeeld worden met een eethoek en een zithoek. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken met berging achterin de tuin. Eerste verdieping: Hal met een handige, grote kast, een slaapkamer en de badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Hier is de tweede slaapkamer gelegen. Bijzonderheden: – Beschikbaar per 1 februari 2026; – Huurperiode onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden; – Gestoffeerd; – Ruime tuin; – Goede ligging; – Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: – Kale huurprijs: € 1.999,- (excl. G/W/E) – Waarborgsom: € 1.999,- Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** Charming 1930s terraced house, available from February 1, 2026! Located in the popular Rivierenwijk neighborhood, a short distance from Utrecht’s historic city center, with a wide range of shops within walking distance and conveniently situated for various highways such as the A27, A2, and A12. The house will be delivered unfurnished and has a remarkably deep backyard, two bedrooms, and a modern kitchen. Layout. Ground floor: Entrance into the hall which provides access to the separate toilet and the living room. The living room can be easily divided into a dining area and a sitting area. The kitchen can be accessed from the living room. The garden can be accessed through French doors, with a storage shed at the back of the garden. First floor: Hallway with a handy, large closet, a bedroom, and the bathroom with shower, sink, toilet, and washing machine connection. Second floor: The second bedroom is located here. Details: – Available as of February 1, 2026; – Rental period indefinite, minimum 12 months; – Unfurnished; – Spacious garden; – Good location; – Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rent: – Basic rent: € 1999 (excluding utilities) – Deposit: € 1999 No rights can be derived from this advertisement.