4 rooms house of 112m² in Winschoten

Op rustige locatie in een doodlopend hofje in plan "Noord" gelegen ruime 2/1-kap met aangebouwde stenen berging (ca. 10m2), overkapping/ carport (ca. 21m2) en vrijstaand houten tuinhuis (ca. 9m2) met tuinkamer (ca. 7,5m2). Deze onderhoudsarme woning is volledig . kunststof kozijnen en staat op een kavel van 236m2 grond. Indeling: Entree/ hal met meterkast (6 groepen), toilet met vaste wastafel en toegang naar de berging (ca. 10m2), tussenhal (ca. 4m2) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer (ca.28,5m2) en half-open keuken (ca. 8m2) . L-vormige hoekinbouwkeuken met inbouwapparatuur (. koelkast, magnetron, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap). 1e verdieping: Overloop met vaste kast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 1e slaapkamer (ca. 9,5m2), 2e slaapkamer (ca. 12,5m2) met vaste wastafel, 3e slaapkamer (ca. 9,m2) met vaste kast, moderne badkamer (ca. 5,25m2) . douchecabine, 2e toilet, designradiator, vaste wastafel en witgoedaansluitingen. 2e verdieping: Overloop met inloopkast, vaste kast met . opstelling, 4e slaapkamer (ca. 14m2). Bijzonderheden: - Vrijstaand houten tuinhuis (ca. 9m2) met tuinkamer (ca. 7,5m2). - Overkapping/ carport (ca. 21m2, naast de woning). - Overkapping (ca. 6,5m2) bij de achterdeur. - Geheel . kunststof kozijnen . dubbele beglazing (HR++). - Geheel . kunststof gevelbekleding. Deze woning wordt nog . een (hybride) warmtepomp, waardoor de woning een energielabel A zal krijgen. Zolang de woning het label A nog niet heeft zal de kale huurprijs € per maand bedragen. ALGEMENE VERHUURBEPALINGEN: - Verhuur voor minimaal 12 maanden, daarna voor onbepaalde tijd. - Verhuurder verlangd bij aanvang van de huur een waarborgsom ter hoogte van 1 maand huur. Verhuurvoorwaarden: - Aantoonbaar inkomen uit werk. - Gezamenlijk bruto maandinkomen bedraagt minimaal 3,5x de kale maandhuur van € . - Huisdieren niet toegestaan. Verhuur/ bezichtigingen uitsluitend nadat het volledig ingevulde inschrijfformulier . kopie inkomensgegevens en legitimatiebewijs op ons kantoor is ingeleverd. Inschrijfformulieren zijn bij ons kantoor op verzoek beschikbaar of als brochure te downloaden op Fl. Lees de volledige omschrijving