4 rooms house of 166m² in Breda

Sfeervol herenhuis in de geliefde wijk Zandberg ENGLISH TEXT BELOW In het hart van de populaire wijk Zandberg in Breda staat dit charmante herenhuis, omringd door karakteristieke panden, groen en een prettige, levendige sfeer. Hier woont men dicht bij voorzieningen én geniet je van een rustige, gezellige buurt. Dit uitgebouwde herenhuis beschikt over een ruime woonkamer en een volledig vernieuwde keuken. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers biedt de woning veel ruimte en comfort. De prachtig aangelegde tuin met schuur maakt het geheel compleet. Op loopafstand bevinden zich zowel het Coothplein als de Ginnekenweg, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en diverse gezellige horecagelegenheden. De Ginnekenweg vormt het levendige hart van de wijk en maakt Zandberg al jaren tot één van de populairste woonwijken van Breda.Via de entree kom je in de hal met een originele terrazzovloer, trapopgang en een moderne toiletruimte. De lichte woonkamer is ingedeeld met aan de voorzijde een sfeervol zitgedeelte en aan de achterzijde de eetkamer. Grote raampartijen met glas-in-lood bovenlichten zorgen voor een mooi lichtinval. Vanuit het eetgedeelte geven openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De volledig nieuw gerenoveerde keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van een hoogwaardig aanrechtblad met een BORA-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Daarnaast beschikt de keuken over royaal ingebouwde koel- en vriesapparatuur en een vaatwasser. (apparatuur van Miele) De Quooker Cube maakt het geheel compleet en biedt direct warm, gekoeld én bruisend water. De woonvertrekken op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer: • Slaapkamer I, aan de voorzijde voorzien van een beschikt over een grote wandkast en met toegang tot een balkon. • Slaapkamer II, aan de achterzijde • Badkamer I met een douche, wastafel, hangend toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping De tweede overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer: • Slaapkamer III, aan de voorzijde met ingebouwde kast met wasmachine • Slaapkamer IV, aan de achterzijde Badkamer • Badkamer II is modern ingericht en voorzien van een douche, wastafel, hangend toilet en handdoekenradiator. Buitenruimte De prachtig aangelegde en ruime achtertuin, gelegen op het noordoosten, is sfeervol aangelegd met meerdere gezellige zitplekken en een waterpartij. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging. Charming house in the Popular Zandberg District Located in the heart of the sought-after Zandberg district in Breda, this charming townhouse is surrounded by characterful properties, greenery, and a pleasant, lively atmosphere. Here, you benefit from close proximity to amenities while enjoying the peace and charm of a welcoming neighbourhood. The extended townhouse features a spacious living room and a fully renovated kitchen. With four generous bedrooms and two bathrooms, the property offers ample space and comfort. The beautifully landscaped garden with a detached storage shed completes the picture. Both the Coothplein and the Ginnekenweg are within walking distance, offering a wide range of daily amenities, specialty shops, and popular cafés and restaurants. The Ginnekenweg forms the vibrant heart of the area and has made Zandberg one of Breda’s most desirable residential neighbourhoods for many years. Ground floor Through the entrance, you enter the hallway featuring an original terrazzo floor, staircase, and a modern cloakroom with toilet. The bright living room is arranged with a cosy seating area at the front and the dining area at the rear. Large windows with original stained-glass transom windows provide beautiful natural light. French doors in the dining area give direct access to the rear garden. The fully renovated kitchen has been finished to a luxurious standard and is fitted with a high-quality worktop and a BORA induction cooktop with integrated extraction. The kitchen also features generously built-in fridge and freezer units and a dishwasher (Miele appliances). The Quooker Cube completes the kitchen, providing instant boiling, chilled, and sparkling water. First floor The landing provides access to two bedrooms and the bathroom: • Bedroom I, located at the front, features a large built-in wardrobe and access to a balcony. • Bedroom II, located at the rear. • Bathroom I, fitted with a shower, washbasin, wall-mounted toilet, and heated towel radiator. Second floor The second landing provides access to two bedrooms and the bathroom: • Bedroom III, located at the front, features a built-in cupboard with space for a washing machine. • Bedroom IV, located at the rear. • Bathroom II is modern in design and fitted with a shower, washbasin, wall-mounted toilet, and heated towel radiator. Garden The beautifully landscaped and spacious rear garden, situated northeast, has been thoughtfully designed with several inviting seating areas and a water feature. The garden also includes a practical storage shed. Lees de volledige omschrijving