3 rooms house of 52m² in Arnhem

Waarom wilt u hier wonen?Rustig gelegen woning in de wijk de Laar West, vlak bij voorzieningen. Vrij parkeren voor de omgeving. In dit deel van de wijk is een grote sociale samenhang. Belangrijk om te weten!De woning is bereikbaar via een trap en heeft geen privé-buitenruimte. Er is een plaatsje bij de voordeur, wat als buitenruimte wordt gezien.Heeft u een bezichtiging gehad en is de woning aan u aangeboden? Dan moet u binnen 24 uur kenbaar te maken of u interesse heeft in de woning. Dit kunt u zelf regelen in uw entree account. Mochten wij binnen 24 uur geen reactie ontvangen, gaan wij door met de volgende kandidaat.We toetsen de inkomens middels het inkomensmodel, hogere inkomens worden hierbij uitgesloten. Voordat u reageert moet u in het bezit te zijn van: - Inkomstenverklaring van de belastingdienst over 2024 of 2025. Deze kunt u downloaden op de website van de belastingdienst.- Uittreksel van het basis registratie personen (BRP), niet ouder dan 3 maanden en inclusief verblijfshistorie. Deze kunt u bij uw gemeente opvragen.- Verhuurdersverklaring, niet ouder dan 3 maanden. Deze kunt u bij uw verhuurder opvragen.*Indien u een koopwoning achterlaat, een bewijs van verkoop, of een getekende opdracht tot verkoop.Benodigde documenten voor verhuring moeten uiterlijk binnen 2 werkdagen na aanbieding bij ons binnen zijn. Mocht dit niet het geval zijn gaan wij door met de volgende kandidaat.BezichtigingBezichtigen is verplicht voordat de woning geaccepteerd kan worden. Let op: alleen als u wordt uitgenodigd kunt u deelnemen aan de bezichtiging. De uitnodiging voor de bezichtiging volgt nadat de reactietermijn verstreken is.OvernamesAls u met de huidige huurder afspraak om zaken over te nemen, dan is dit is iets tussen u en de vertrekkende partij. Als verhuurder bemiddelt Omnia Wonen niet bij overnames. Bij de overdracht moet een getekend overnameformulier aanwezig zijn. De vertrekkende huurder geeft aan welke overnames er in de woning zijn. Het is geen verplichting om de overnames ook daadwerkelijk over te nemen. Het formulier is te bereiken via Odf (l)AcceptatieformulierEnkel wanneer de woning aan u aangeboden is vragen wij u het acceptatieformulier in te vullen en aan te leveren. Het acceptatieformulier is digitaal te bereiken via op papier via: Acceptatie-en-df (l). U kunt hem dan