5 rooms house of 260m² in Batuco

Contrato en UF Ubicada en el moderno y altamente seguro en Condominio cerrado de Batuco, en el sector Santa Rosa—entre Lo Pinto y Batuco, en la comuna de Lampa, a solo 4 minutos en auto de la Ruta 5—esta casa de dos pisos se encuentra emplazada en un terreno paisajístico de 5.073 m². La casa principal tiene una superficie aproximada de 260,54 m² y cuenta con cuatro amplios dormitorios, cuatro baños, un luminoso living de concepto abierto, una cocina de gran tamaño, comedor, biblioteca y un hall de acceso acogedor. El dormitorio principal dispone de walk-in closet y baño en suite con jacuzzi. Dos balcones ofrecen vistas a la cordillera de los Andes. Los jardines, cuidadosamente mantenidos, están cubiertos principalmente por césped y cuentan con un sistema de riego automático de 15 válvulas. Construida en 2007 y recepcionada por municipalidad en 2008, la propiedad destaca por su sólida construcción reforzada con fierro, aislación térmica, sin tabiquería falsa, y ventanas de termopanel en toda la casa. Quincho La propiedad incluye un quincho semi-cerrado de 9 x 7 m, equipado con doble parrilla, chimenea, barra de cerámica, agua potable y electricidad. Detrás del quincho se encuentra un espacio de servicio independiente con baño. Piscina La casa cuenta con una piscina de hormigón de 9 x 5 m, acompañada de una piscina infantil conectada (3.6 x 1.7 m) y una amplia terraza de 10 x 5 m. Huerto Un extenso huerto frutal con manzanos, olivos, limoneros, naranjos, mandarinos y kakis. Se complementa con una huerta cerrada de 7 x 4 m. Comodidades adicionales Entre las comodidades adicionales se incluyen una leñera, una bodega/garaje para herramientas de jardinería, un estacionamiento techado para dos vehículos (6 x 6 m), y un portón automático. Todo el perímetro se encuentra cercado con construcción profunda para evitar el ingreso o salida de animales. Calefacción La casa se calefacciona mediante una chimenea central de doble combustión y radiadores (gas) con control termostático. Posibilidades de Expansión Existe potencial para futuras ampliaciones, ya que el entretecho puede adaptarse como habitación adicional y hay posibilidad de construir una terraza en un eventual tercer piso. Seguridad El condominio ofrece un alto estándar de seguridad: cerco eléctrico perimetral, doble barrera de acceso vehicular, sistema de registro de tarjetas y patentes, patrullaje de seguridad y vigilancia permanente del camino de acceso a la vía principal. Accesibilidad a Santiago Colegios privados en Chicureo (Dunalastair, Trewhela’s, Lincoln International, entre otros): 23 minutos en hora punta. Ruta Norte-Sur: 4 minutos. Acceso Nororiente: 13 minutos. Centro de Santiago: 35 minutos (45-50 minutos en hora punta). Las Condes: 30 minutos (45 minutos en hora punta). Gastos Communes : $ mensual