5 rooms house of 132m² in Utrecht

In de geliefde wijk Tuindorp in Utrecht komt per 15 januari deze compleet gerenoveerde en volledig gemeubileerde woning beschikbaar. Tuindorp staat bekend om haar rustige, groene en kindvriendelijke karakter, met brede straten en authentieke jaren ’30-architectuur - en nummer 44 is daar een prachtig voorbeeld van. De woning is twee jaar geleden volledig vernieuwd en uitgebouwd, waarbij luxe, comfort en hoogwaardige afwerking centraal stonden. De ligging is ideaal: buurtwinkels, scholen, parken en sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Met station Utrecht Overvecht en diverse busverbindingen om de hoek, is de rest van de stad gemakkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen A27 en A28 liggen dichtbij, waardoor reizen naar onder andere Utrecht Science Park, Amsterdam en Schiphol comfortabel en snel is. Het centrum van Utrecht bereik je binnen enkele minuten per fiets. Indeling Via de entree bereik je de hal met toilet, garderobekast en trapkast. De ruime woonkamer beslaat de volledige lengte van de woning en beschikt over vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde opent een grote glazen pui - volledig te openen - naar de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De moderne keuken in T-opstelling vormt het hart van de leefruimte en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur: twee koel-vriescombinaties, een wijnklimaatkast, (stoom)oven, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker en warmhoudlade. De woning is volledig ingericht, inclusief volledig ingerichte keuken en complete wooninrichting, zodat je zonder extra investeringen direct comfortabel kunt wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom met airconditioning), een kleinere kinder-/werkkamer en een luxe badkamer met inloopdouche, hangend toilet, vloerverwarming, handdoekradiator en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers (waarvan de voorkamer eveneens is voorzien van airconditioning) en een separate wasruimte. Dankzij deze indeling is het huis zeer geschikt voor gezinnen, logees of voor wie graag beschikt over meerdere rustige werkplekken. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. In de achtertuin vind je een schuur en een overkapping met heater, waardoor je ook op koelere dagen comfortabel buiten kunt zitten. Parkeren is mogelijk direct voor de deur. Details - Huurprijs: € 3.450,- exclusief per maand - Borg: twee maanden huur - Huurder wordt zelfstandig contractant van de nutsvoorzieningen - De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Niet bestemd voor woningdelers - Beschikbaar per half januari (of eerder in overleg) - Registratie bij de gemeente is toegestaan - Minimale huurperiode: 1 jaar Een zeer compleet en sfeervol familiehuis op een toplocatie in Utrecht: instapklaar, stijlvol en tot in detail verzorgd. Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Alle maten zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.