4 rooms house of 111m² in Haarlem

WHAT MOVES YOU? The landlord of this property is always eager to move towards sustainability and quality! The goal: Charming living in a fully renovated family home with an energy label A. Located on the popular Soendastraat in Haarlem, you'll find this beautiful, fully renovated terraced house. The house offers approximately 111 m² of living space and, after the renovation, doesn't feel like an authentic 1916 house at all; thanks to the high-quality renovation, everything feels brand new. Moreover, the house has an energy label A (which is exceptional in this neighborhood), ensuring comfortable and sustainable living. With a living area that's over 10% larger than the street average and a similarly larger plot, this house offers more space than usual in the Indischewijk neighborhood. Soendastraat is located in the heart of the charming and child-friendly Indischewijk neighborhood. A neighborhood with many young families and a pleasant, peaceful atmosphere. Various amenities, such as supermarkets, schools (including the International School Haarlem (ISH)), and sports facilities, are just a short walk away. Haarlem's historic city center is within cycling distance, as is the train station. Major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and Alkmaar are just a few minutes away. Ground floor: Entrance with separate toilet leading to the bright and modern kitchen/diner equipped with various built-in appliances, including a large oven, modern induction cooktop, fridge/freezer, and dishwasher. There is also a comfortable sofa right by the windows. Spacious living room with large double doors leading to the back garden, creating a beautiful blend of indoors and outdoors. The garden is low-maintenance and pleasantly private. First floor: A central landing provides access to two full-sized bedrooms and a luxurious bathroom with a walk-in shower, bathtub, and vanity. Second floor: The landing also provides access to two bedrooms and a second bathroom with a shower, toilet, vanity, and in this case, connections for a washing machine and dryer. This makes the house particularly suitable for families, guests, or those working from home. Details: - Living area approx. 111m² and volume 397m³ - In addition to the monthly rent, the tenant is responsible for the costs of gas, electricity, water, TV/Internet, and municipal taxes - The property is offered partially decorated, meaning that the floors are finished and the lamps are installed. The tenant can arrange window treatments at their discretion - Lease agreement of at least 18 months, which will automatically become an indefinite-term lease (Model A lease) - Conveniently located with easy access to all the amenities Haarlem has to offer - Parking is available with a permit, available through the municipality of Haarlem, but also free of charge in the surrounding area depending on availability - Pets and smoking are not permitted - The landlord clearly prefers not to rent the property to house sharers - This property can be rented by a tenant with a stable, sufficient monthly income from employment and unfortunately not with a guarantor or a tenant who will not occupy the property themselves. In short: a move-in ready, spacious, and energy-efficient home in a perfect location in Haarlem. All you have to do is put your things down and enjoy. ----------------------------------------------------------------------------------------------------- WHAT MOVES YOU? De verhuurder van deze woning ‘beweegd’ altijd graag naar iets duurzaams en kwaliteit! Het doel: Sfeervol wonen in een volledig gerenoveerde eengezinswoning met energielabel A. Gelegen aan de geliefde Soendastraat in Haarlem is deze prachtige, volledig gerenoveerde tussenwoning gelegen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 111 m² en voelt na de renovatie totaal niet als een authentieke woning met bouwjaar 1916, door de hoogwaardige renovatie voelt alles als nieuw. Bovendien beschikt de woning over energielabel A (dit is uitzonderlijk in deze wijk) wat zorgt voor comfortabele én duurzame woongenoot. Met een woonoppervlakte die ruim 10% groter is dan het straatgemiddelde én een perceel dat eveneens groter is, biedt deze woning meer ruimte dan gebruikelijk in de Indischewijk. De Soendastraat ligt midden in de gezellige en kindvriendelijke Indischewijk. Een buurt met veel jonge gezinnen en een prettige, rustige sfeer. Op korte loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen (inclusief de Internationale School Haarlem – ISH) en sportmogelijkheden. Het historische centrum van Haarlem ligt op fietsafstand, net als het treinstation. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parterre: Entree met separaat toilet geeft toegang tot de lichte en moderne leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een grote oven, moderne inductie kookplaat, koel,-/ vriescombinatie en een vaatwasser, tevens is er een relaxte zitbank direct aan de raampartij. Royale woonkamer met grote dubbele openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en fijn privaat. Eerste verdieping: Centrale overloop geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Wederom geeft hier de overloop toegang aan twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en in dit geval ook de aansluitingen voor een wasmachine/wasdroger. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, logees of werken vanuit huis. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca.111m² en inhoud van 397m³ - De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen - De woning wordt deels gestoffeerd aangeboden, dit houdt in dat de vloeren zijn afgewerkt en dat de lampen hangen. Voor de raamdecoratie kan de huurder naar eigeninzicht iets voor regelen - Huurcontract van minimaal 18 maanden welke stilzwijgend over zal lopen in een onbepaalde tijd situatie (Model A huurovereenkomst) - Gunstige ligging ten opzichte van alle faciliteiten die Haarlem te bieden hebben - Parkeergelegenheid op basis van een parkeervergunning te verkrijgen via de gemeente Haarlem, maar ook vrij van kosten in de omgeving naar gelang daar plaats is - Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan - Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers - Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen. Kortom: een instapklare, ruime en energiezuinige woning op een perfecte locatie in Haarlem. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.