4 rooms house of 96m² in Kryniczno

Opis nieruchomości Nowoczesny, słoneczny dom do wynajęcia w Krynicznie - 20 minut od centrum Wrocławia Szukasz komfortowego domu blisko Wrocławia, ale z dala od miejskiego zgiełku? Ta oferta jest dla Ciebie. Do wynajęcia nowoczesny, w pełni wyposażony dom położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Kryniczno. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz i oferuje wysoki standard wykończenia oraz liczne udogodnienia podnoszące komfort codziennego życia. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia użytkowa: 88,46 m2 - Powierzchnia po podłodze: 95,72 m2 - Dom w pełni umeblowany i wyposażony - Gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów - dostępny od 1 sierpnia 2026r. - Komfort i nowoczesne rozwiązania Dom posiada dwie kondygnacje o funkcjonalnym i przemyślanym rozkładzie: Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym (39,28m2) oraz wyjściem na duży taras (16,15m2), - łazienka z prysznicem (3,98m2), - wiatrołap (2,2m2), - praktyczny schowek pod schodami (0,5m2). Piętro: - trzy niezależne sypialnie (11,03m2; 9,37m2; 9,67m2), - hol (4,30m2), - komfortowa łazienka z wanną, połączona z pralnią (4,94m2). Dom został wyposażony w wiele praktycznych udogodnień: - Klimatyzacja w salonie oraz we wszystkich sypialniach, - System alarmowy z powiadomieniem na telefon i możliwością zdalnego sterowania, - Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze, - Czujniki dymu i czadu na wszystkich kondygnacjach, - Fotowoltaika, - Dębowe schody z podświetleniem LED, - Szafy w zabudowie oraz pojemne szafy wnękowe w pokojach. Nowoczesna kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD: meble w białym lakierze na wysoki połysk z podświetleniem LED, płyta indukcyjna z dedykowanym zasilaniem, inteligentna lodówko-zamrażarka LG z kostkarką, filtrem wody i sterowaniem przez aplikację, zmywarka Electrolux, piekarnik Grundig, system filtrowania wody pitnej (odwrócona osmoza). Salon z wygodnym narożnikiem. W jadalni duży stół + krzesła. Na piętrze trzy sypialnie, w tym jedna przygotowana do pracy zdalnej. Dom posiada zadbany ogród oraz dużą strefę wypoczynkową: taras o powierzchni około 60m2 wykończony eleganckimi płytami betonowymi i białym kamieniem, solidne zadaszenie wykonane na zamówienie, dużo prywatności dzięki nasadzeniom laurowiśni i tui, zadbany trawnik z wolno rosnącą odmianą trawy. W ogrodzie zamontowany automatyczny system nawadniania. Dodatkowo od frontu domek gospodarczy o powierzchni ok. 8 m2 - idealny na rowery, sprzęt ogrodowy lub narzędzia. Przy ogrodzeniu ładowarka do samochodu. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny Kryniczno to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i jednocześnie szybki dostęp do miasta. Dzięki bliskości obwodnicy dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 20 minut. W pobliżu znajdują się: - Przystanki autobusowe i połączenia PKS, - Szkoła, przychodnia i apteka, - Sklepy spożywcze i punkty usługowe, - Restauracje i lokale gastronomiczne, - Las, park, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne, - Boiska sportowe i place zabaw. Opłaty: Czynsz najmu: 5.000zł Media wg zużycia: - energia elektryczna ok. 300zł (przy ładowaniu samochodu), - gaz ok 380zł co 2 mies., - woda ok. 200zł co 2 mies., - śmieci 92zł za 2 osoby. Wymagana kaucja. To idealna propozycja dla par, rodzin oraz osób pracujących we Wrocławiu, które szukają komfortowego domu z ogrodem w spokojnej okolicy. Zapraszam do Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22407 tel. alina. Numer oferty w biurze: 2172 **************************** Biuro Nieruchomości SkyHouse ul. Piłsudskiego 74/308B 50-020 Wrocław