3 rooms house of 247m² in Herstal

Située dans un cadre de vie calme et agréable, spacieuse VILLA 3 façades en très bon état d'entretien, avec 3 chambres, bureau, terrasse et jardin bien orientés, garage + 2 emplac. parkings extérieurs. Sup. habit. : +/-247 m² (d'après PEB)., Composition :, Sous-sol : 2 caves (+/- 40 et 25 m²)., Rez : spacieux hall d'entrée (+/-10 m²) avec . (+/-1,5 m²), bureau (+/-16 m²), lumineux séjour (+/-22 m²) ouvert sur la cuisine équipée/salle à manger (+/-40 m², avec taque vitro, four, hotte, lave-vaisselle, frigo, meubles évier et de rangement) et donnant accès à la terrasse et au jardin + accès au garage., 1er étage : hall de nuit (+/-14 m²), 3 chambres à coucher dont une avec dressing incorporé (+/-19 m² et 2 de +/-13 m²), salle de bains (+/-5 m², avec douche, meuble lavabo et .), buanderie (+/-9 m²) et 1 pièce dressing (8 m²)., Equipements : panneaux photovoltaïques (25x), sols carrelés à l'exception des chambres (parquet stratifié), chauf. cent. gaz, châssis pvc dble vit.+ volets motorisés (faç. avt), prod. eau chaude couplée à la chaudière, porte de garage électrique, compt. indiv. eau, gaz et électricité (compteur bihoraire)., Extérieur : terrasse (+/-20 m²) et jardin (+/-130 m²) orientés au sud-est, 2 emplacements de parking extérieurs., Divers : Garantie locative : 2 mois (2.800 €) - P.E.B. en classe C - Disponible au ., Excellente situation, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.