6 rooms house of 204m² in Watergang

Beschrijving Prachtig landelijk gelegen vrijstaande villa met riant tuinhuis, in het pittoreske Waterland op slechts een kwartiertje rijden vanaf Amsterdam. De woning heeft energielabel A++++. Gelegen in de Dorpsstraat van dit mooie oud Hollandse plaatsje ligt deze nieuw gebouwde villa geheel in stijl van de bestaande architectuur, maar dan van alle moderne gemakken voorzien. Zo is de woning geheel van het gas af, voorzien van zonnepanelen en zonnedakpannen en een warmtepomp. Rondom de woning een grote tuin van ca. 300 m2 en een riant tuinhuis dat gebruikt kan worden als logeer- of studeerkamer, atelier of als klein huisje voor bijvoorbeeld een au-pair. Vanuit de woning een adembenemend uitzicht over de weilanden, op slechts een paar meter afstand grazen de koeien en schapen. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin aan de achterzijde. Hetzelfde uitzicht heeft u vanuit het tuinhuis, met een leuke steiger aan het watertje. Vanaf hier vaart u zo het nabij gelegen meertje Nonksloot op. Indeling woning: Begane grond; ruime hal met toilet en toegang tot de woonkamer, grote woonkamer geheel voorzien van visgraat parketvloer, veel raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, gezellige houtkachel en open keuken voorzien van inbouwapparatuur van Bosch, Smeg koelkast en Quooker, semi-open studeer/werkkamer te bereiken vanuit de woonkamer aan de straatzijde. De stalen open trap is een echte eye-catcher. Eerste verdieping; hal met toegang tot de twee slaapkamers, beiden met eigen badkamer voorzien van toilet. Master bedroom aan weiland zijde met veel kastruimte, aangrenzend balkon en ensuite badkamer voorzien van groot vrijstaand bad, wasmeubel, inloopdouche en toilet. Tweede zeer ruime slaapkamer eveneens met ensuite badkamer voorzien van inloopdouche, wasmeubel, toilet en wasmachine en droger aansluiting. Indeling tuinhuis: Hal met toegang tot de kamer aan weiland zijde met openslaande deuren naar het terras, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Extra kamer/berging met keukentje aan de tuinzijde. In overleg kunnen er een aantal spullen in de woning blijven staan. Details: Huurprijs: 3.750,- EU per maand, excl. warmte, elektra, water, kabel en internet Energielabel A++++ Beschikbaar per direct Waarborg 2 maanden huur Woning met 2 grote slaapkamers (165 m2) Tuinhuis met extra (slaap)kamer (39 m2) Totale oppervlakte 204 m2 Oplevering ongemeubileerd of semi-gemeubileerd – in overleg Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen Parkeerplaats bij de woning voor 2 auto’s Prachtig landelijk gelegen Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Van onze kant wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle gespecificeerde maten en oppervlakken zijn indicatief tenzij anders aangegeven.