6 rooms house of 123m² in Breda

Beschrijving Verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het westen. De woning is rustig gelegen en wordt omgeven door veel groen en ruimte. De wijk bestaat voornamelijk uit woonhofjes met aangrenzende parkeergelegenheden en groenvoorzieningen met speelvelden waardoor kinderen hier alle ruimte hebben om veilig te spelen. De Heusdenhoutsestraat is gelegen in de wijk ‘Heusdenhout’. Het is een straat met diverse woonerven waardoor de locatie zeer geschikt is voor gezinnen met kinderen. Het autoverkeer is zeer beperkt. De wijk Heusdenhout heeft prima verbindingen met de belangrijkste voorzieningen van de stad Breda. Op loopafstand is een kleinschalig winkelcentrum gelegen met winkels voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen rondom Breda zijn makkelijk en snel te bereiken. Indeling Begane grond Binnenkomst via de hal/entree met een garderobe nis, de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de aparte toilet. De woonkamer (ca. 29m²) is voorzien van een laminaatvloer en heeft grote raampartijen aan de voor- en achterzijde waardoor er veel lichtinval is. De aparte keuken (ca. 8m²) is voorzien van alle gemakken zoals een gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasmachine, een losse oven en een koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is via de loopdeur de tuin te bereiken. Eerste verdieping De overloop (ca. 4m²) geeft toegang naar alle vertrekken. Er zijn vier goede slaapkamers gesitueerd welke allen voorzien zijn van een Presswood vloer. Slaapkamer I; ca. 13m² en gelegen aan de achterzijde van de woning Slaapkamer II; ca. 8m² en gelegen aan de achterzijde van de woning Slaapkamer III; ca. 9m² en gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer IV; ca. 6m² en gelegen aan de voorzijde van de woning De badkamer (ca. 5m²) is basis uitgevoerd en beschikt over een douche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Middels vaste trap is de voorzolder (ca. 7m²) te bereiken. Deze beschikt over een wasmachine en er is veel opbergruimte onder de schuine kap aan de voor- en de achterzijde. Voorts toegang tot de zolderkamer die voorzien is van een laminaatvloer en een dakraam. De zolder is niet geïsoleerd en dus niet geschikt als slaapkamer. Wel is deze zolder uiterst handig voor opslag of als strijk/droogkamer. Tuin De ruime achtertuin (15 meter diep en 6 meter breed) is te bereiken via de keuken. Er is een terras en veel groen. Achter in de tuin is een stenen berging (ca. 11m²) voorzien een RVS pantry (kleine keuken zonder kookgelegenheid), een raam dat uitkijkt op de tuin en van elektra. Via deze berging is de achterom te bereiken. Bijzonderheden; Verassend ruime, gestoffeerde woning Gratis parkeren in de kindvriendelijke wijk Beschikbaar per 1 april 2026 De huurprijs bedraagt € 2.100,- excl. g/w/e, tv, internet en gemeentelijke belastingen.