4 rooms house of 109m² in Aalsmeer

Beschrijving Gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning in de kindvriendelijke, groene en waterrijke wijk Hornmeer op loopafstand van de Westeinderplassen. De afgelopen maanden is de woning uitgebouwd, zijn de keuken, de badkamer en twee toiletten vernieuwd, is er vloerverwarming aangelegd op alle verdiepingen, zijn er leidingen vernieuwd en zijn de muren glad gestuukt. Ook de tuin is voorzien van nieuwe bestrating en schuttingen. De achtertuin op het westen heeft een vrijstaande geïsoleerde berging en een achterom. In de achtertuin kunt u nagenoeg de hele dag van de zon genieten. De woning heeft een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een voor-, zij- en achtertuin. De ligging is fantastisch! Op steenworp afstand van het Surfeiland, de Westeinderplassen en de Watertoren. De wijk is ruim opgezet met in de directe omgeving kinderopvang, scholen, zwembad de Waterlelie, kinderboerderij Boerenvreugd, het Hornmeerpark, de supermarkt en diverse restaurants. Het dorpscentrum van Aalsmeer met de gezellige weekmarkt op dinsdag ligt op 5 minuten fietsen. Openbaar vervoer, busverbindingen naar treinstations Hoofddorp en Schiphol, en uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Hoofddorp, Leiden, Den Haag en Schiphol zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: Huurprijs: bieden vanaf € 2250,- per maand excl. nutsvoorzieningen 2 maanden waarborg Onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden Beschikbaar per direct Gemoderniseerde en uitgebouwde woning Voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en twee toiletten (2025) Alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming Woonkamer met open keuken Drie slaapkamers met mogelijkheid tot vier of vijf Gehele tuinrenovatie met nieuwe bestrating en schuttingen Geïsoleerde berging die gebruikt kan worden als kantoor of praktijk aan huis. Energielabel C Funderingsrisico laag A,B,C Op een uitstekende locatie in Aalsmeer: alles dichtbij! Sportverenigingen zoals voetbal, tennis, atletiek en diverse watersporten in de buurt Op loopafstand van De Westeinderplassen en het surfeiland INDELING: Begane grond: entree in hal met meterkast. De woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en een extra ruim eetgedeelte door de uitbouw naast de keuken aan de achterzijde is voorzien van glad gestuukte wanden en een visgraat vloer met vloerverwarming. De open keuken (2025) in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Halverwege de woonkamer is een hal met de trap naar de eerste verdieping en het toilet met fontein (2025). Middels een een schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet (2025), ruime slaapkamer (voorheen twee) aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een wastafelmeubel met twee kranen en een douche met glazen harmonica deuren. De slaapkamers heeft gestuukte wanden en een lichte vloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: overloop met de opstelplaats van de C.V. ketel. De slaapkamer heeft een lichte vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een dakkapel aan de voorzijde. Door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde kunnen hier eventueel twee slaapkamers gerealiseerd worden. Buiten: de voor-, zij- en achtertuin zijn geheel gerenoveerd en voorzien van nieuwe bestrating, kunstgras en nieuwe schuttingen. De berging in de achtertuin is geïsoleerd en kan gebruikt worden als praktijk-/of kantoorruimte. Hier is tevens de wasmachine aansluiting.