4 rooms house of 135m² in Heerlen

Beschrijving Introductie Deze bijzonder comfortabele vrijstaande semi-bungalow ligt in de groene wijk Molenberg. De wijk is gebouwd op de gelijknamige heuvel aan het Aambos en staat bekend om haar rustige, groene ligging aan het bos en de nette, prettige woonomgeving. Je woont hier levensloopbestendig dankzij de slaap-/werkkamer en de compleet ingerichte badkamer op de begane grond. Daarmee voldoet de woning aan de woonwensen van zowel jong als oud. Daarnaast beschik je over drie slaapkamers, twee badkamers, een riante woonkamer en een sfeervolle tuin waar je in alle rust kunt genieten. De woning is optimaal ge'soleerd, wat resulteert in lage energiekosten en extra wooncomfort. Je rust is hier gegarandeerd, terwijl winkels en het centrum van Heerlen zich in de directe omgeving bevinden. Ook de uitvalswegen naar de A76/A2 en de A79 richting Maastricht zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, ben je op zoek naar rust, comfort en centrale voorzieningen binnen handbereik? Dan ben je hier aan het juiste adres! Begane grond Via de entree kom je in de hal, waar je een toiletruimte vindt en toegang hebt tot de woonkamer en de eetkeuken. De eetkeuken is voorzien van een moderne open keuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met een afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor je wasapparatuur bevinden. De royale en sfeervolle woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Dankzij de schuifpui en de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een optimaal 1e Verdieping Via de trap naar de verdieping bereik je de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en een tweede luxe badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, een derde toilet en een wastafel. Zo beschik je ook op de bovenverdieping over volop comfort en privacy. Bijzonderheden Bijzonder comfortabele semibungalow; Levensloopbestendig; Rustig en groen gelegen; Moderne afwerking; Moderne badkamer en keuken; Voldoende parkeermogelijkheden; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.