5 rooms house of 124m² in Meerstad

Beschrijving Introductie Aan de buitenrand van Groningen, in de wijk Meeroevers, woon je in het groen 'n aan het water, met een prachtig uitzicht over het Woldmeer. Deze royale, volledig afgewerkte hoekwoning is gebouwd in Oudhollandse stijl en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met uitzicht over het water, drie slaapkamers en een riante zolderverdieping. De woning is duurzaam gebouwd en voorzien van een warmtepomp. De wijk is uitstekend geschikt voor gezinnen met kinderen. Ook in de directe omgeving van Meerstad vind je volop voorzieningen. Zo doe je al op enkele minuten afstand van je woning boodschappen aan de Rijksweg richting Groningen. Bovendien ligt het bruisende centrum van Groningen op minder dan acht kilometer afstand. Kortom, je woont hier op een prachtige, centrale locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met handige trapkast en een moderne open keuken. De keuken is voorzien van een eigentijdse inbouwkeuken met een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Via de schuifpui in de keuken stap je zo de ruime achtertuin in. Hier beschik je bovendien over een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet, waardoor je hier van alle gemakken bent voorzien. 2e Verdieping Via de vaste trap bereikt u de ruime vrij indeelbare zolderruimte. Hier is het mogelijk een extra werkkamer te cre'ren. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de warmtepomp. Bijzonderheden De woonkamer ligt aan de waterzijde met prachtig uitzicht; Volledig ge'soleerd; Voorzien van vloerkoeling en verwarming; Dit jaar zullen er 8 zonnepanelen worden geplaatst (465W); Energielabel A++ Luxe afwerking; De riante tuin ligt op het zuidwesten; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Toewijzing Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning middels loting worden toegewezen. Zonnepanelen Verduurzaming: deze woning zal in de zomer van 2026 worden voorzien van 8 zonnepanelen (465W), waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik. Tevens maak je gebruik van een warmtepomp met vloerkoeling- en vloerverwarming.