4 rooms house of 112m² in Eindhoven

Beschrijving Introductie Na een hectische dag rijd je via een van de vele verbindingswegen de karakteristieke Oude Spoorbaan binnen. Je komt terecht in een gezellige en levendige buurt met een gevarieerde bebouwing. Hier vind je een mooie mix van woningen uit de tijd dat de textielindustrie floreerde, sfeervolle huizen uit de jaren '40 en '50, Rijksmonumenten en moderne nieuwbouw. Deze tussenwoning is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. De complete keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en ook de moderne badkamer is hoogwaardig uitgevoerd, met een stijlvolle inloopdouche en een extra toilet. Dankzij energielabel A en vijf zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig en duurzaam. De woning ligt aan een doodlopend en daardoor heerlijk rustig, autoluw woonerf. De voortuin en de eigen parkeerplaats zorgen voor extra gemak en een prettige uitstraling van de straat. Begane grond Via de entree kom je in de hal met de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en geeft direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe, witte open keuken met een natuurstenen werkblad. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, RVS afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. 1e Verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Deze is voorzien van een moderne inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruime, open verdieping met dakraam biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden Woningdelers en/of studenten behoren niet tot onze doelgroep; Foto's zijn van een vergelijkbare woning; Energiezuinige tussenwoning met parkeerplaats; Instapklaar; Centrale ligging; 3 slaapkamers; Luxe keuken, badkamer en toilet; Begane grond en eerste verdieping voorzien van pvc vloer; Rustige en toch zeer centrale woonomgeving; Cv Nefit Proline Next, 2020; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Zonnepanelen De woning is voorzien van 5 zonnepanelen, waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.