4 rooms house of 115m² in Raamsdonksveer

Beschrijving Introductie Ten noorden van Breda, in het gezellige dorp Raamsdonksveer, vind je deze moderne en instapklare tussenwoning. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een luxe keuken en badkamer. Het levendige dorpscentrum ligt praktisch om de hoek. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten en vind je voorzieningen zoals een kapper, bloemist, drogist en bakker overzichtelijk bij elkaar. In de groene en waterrijke omgeving, onder andere langs de rivier de Donge, kun je heerlijk wandelen en fietsen. Raamsdonksveer is uitstekend bereikbaar via de A16, A59 en A27, waardoor je een goede verbinding hebt met onder meer Breda, Dordrecht, Waalwijk en zelfs Antwerpen. Kortom: een comfortabele en complete woning op een fijne locatie, ideaal voor het hele gezin! Begane grond Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van een openslaande deur naar de tuin met berging en praktische achterom. De open keuken is luxe uitgevoerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat en een combi magnetron/oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. 1e Verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de nette badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een PVC‑vloer en verzorgde wandafwerking, wat zorgt voor een moderne en harmonieuze uitstraling. 2e Verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Je kunt hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte cre'ren. Op zolder bevinden zich bovendien de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, inclusief afvoer en waterkraan, wat deze verdieping extra praktisch maakt. Bijzonderheden Moderne en energiezuinige tussenwoning; Uitgerust met zonnepanelen en warmtepomp; Knusse tuin op het noordoosten; De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een vloerafwerking; Hoogwaardig afwerkingsniveau; Vrijstaande houten berging; 3 slaapkamers en grote zolder; Moderne badkamer, keuken en toilet; Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen; Dichtbij het centrum van Raamsdonksveer; Alle genoemde maten zijn circa maten; Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Gunning door verhuurder. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal euro zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal 'n maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden. Zonnepanelen De woning is voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp waardoor je kunt profiteren van een lagere energierekening en bijdraagt aan een duurzamer energiegebruik. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar.