4 rooms house of 104m² in Haarlem

Beschrijving Sfeervolle en lichte gezinswoning in de populaire Kleverparkbuurt, Haarlem. Zoek je een heerlijk lichte, karakteristieke huurwoning op een absolute toplocatie in Haarlem? Deze charmante tussenwoning aan de Soutmanstraat ****** biedt het beste van twee werelden: wonen in een rustige, vriendelijke straat met alle dynamiek van de stad binnen handbereik. De woning is gelegen in een uiterst centrale maar rustige woonwijk. Voor de culinaire fijnproevers liggen de ambachtelijke winkels en gezellige koffiebarretjes van de Kleverparkweg letterlijk om de hoek, terwijl de Cronjéstraat een breed en divers scala aan winkels biedt voor al je dagelijkse boodschappen. Wilt u genieten van het bruisende stadsleven? Het historische centrum van Haarlem, met zijn sfeervolle terrasjes, musea en uitstekende restaurants, bevindt zich op korte loopafstand. Ook het Centraal Station is binnen enkele minuten te voet bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen naar Amsterdam, Leiden of Den Haag. De belangrijkste uitvalswegen (A9/N205) zijn bovendien snel en eenvoudig aan te rijden. Parkeren in de wijk is direct geregeld middels een parkeervignet bij de Gemeente Haarlem. Parterre: Bij binnenkomst via de hal (voorzien van een modern toilet) stap je direct de royale, lichte woonkamer in. Wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking en de prachtige visgraatvloer die doorloopt over de gehele verdieping. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer loopt vloeiend over naar de achterzijde van de woning via een sfeervolle toog. Hier bevindt zich de moderne, open keuken in een lichte kleurstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde oven. Direct achter de keuken bevindt zich de functionele badkamer met een modern wastafelmeubel en spiegelkast, evenals een praktische berging/bijkeuken waar ook de aansluitingen voor de wasmachine te vinden is. Vanuit de keuken loop je zo de gezellige, volledig betegelde en onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Een heerlijke, beschutte plek om na een drukke werkdag te ontspannen. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping beschikt over twee uitstekend bemeten slaapkamers. Dankzij de grote ramen voelen de kamers heerlijk ruimtelijk en fris aan. De kamers zijn flexibel in te richten als master-bedroom, kinderkamer of als rustige thuiswerkplek. Tweede verdieping: Royale zolderverdieping met zonnig balkon. De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime tweede verdieping. Deze open ruimte, voorzien van een extra wastafel, leent zich perfect als een riante derde slaapkamer of studio. De grote raampartij aan de achterzijde biedt niet alleen een weids uitzicht over de wijk, maar geeft ook toegang tot het kamerbrede balkon boven de uitbouw. Hier geniet je in privacy van het zonnetje! Achter de knieschotten is bovendien nog veel handige extra bergruimte weggewerkt. Bijzonderheden: Woonoppervlak van ca.104m² en inhoud van 368m³ en een patiotuin van ca.39m² De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van energie, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen Huurperiode is in eerste instantie maximaal 60 maanden, het huurcontract (Model-J) geeft de verhuurder de ruimte om de woning ter beschikking te stellen aan een bloedverwant bij het verlopen van de maximale termijn. Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen. De woning wordt ongemeubileerd verhuurd.