5 rooms house of 147m² in Amsterdam

Beschrijving DIRECT BESCHIKBAAR Stade de Colombes, 1098 VT Amsterdam GEEN DELING VAN HUURDERS Wij bieden in de Watergraafsmeer een prachtig gelegen semi-gestoffeerd 05-kamer huis van ca. 150 m2 met 04 slaapkamers verspreid over 03 verdiepingen. Aan de voorkant is er privéparkeergelegenheid voor 02 auto's en aan de achterkant is er een zonnige tuin op het zuiden-westen met een aanlegsteiger aan het water. Het huis ligt prachtig gelegen in de autovrije jonge woonwijk "Park de Meer". Aan de westzijde van de wijk, volledig omringd door het slimme natuurpark de Meer, ligt dit doodlopende deel van de Stade de Colombes, ook wel bekend als de gouden kust. Aan de oneven zijde de bekende Stadsvillas en aan de zuidzijde dit herenhuis aan het water; een uniek deel van de stad waar zelden een woning beschikbaar is. Indeling: Entree, ruime hal met garderobe, deuren naar meterkast en gasten toilet met wastafel. Open keuken met eetgedeelte, een paar treden omlaag naar de ruime, lichte woonkamer met Franse deuren naar de tuin. De open volledig uitgeruste keuken is aan de voorkant gelegen en biedt voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, inductiekookplaat, dubbele oven inclusief stoomoven en koelkast met aparte vriezer. Zowel keuken als woonkamer hebben betegelde vloerverwarming. Eerste verdieping: Je bereikt de eerste verdieping via de trap in de hal. Via de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers aan de achterkant en 1 ruime slaapkamer aan de voorkant met hoge plafonds. De luxe badkamer is voorzien van een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met lades eronder, 2e toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via de open trap bereik je de overloop met deuren naar het wasgedeelte/interne berging en de ruime studio slaapkamer op dit niveau. Er zijn 02 Franse Balkons die een uitzonderlijk uitzicht bieden over de tuinen en het water aan de achterkant van het huis. Dit niveau zou ideaal kunnen zijn voor een thuiskantoor, om gasten te ontvangen, om 02 kinderen te laten delen of om een thuisbioscoop te creëren! Locatie: De buurt heeft een open en veranderlijk karakter en wordt omringd door veel water en groen, aangelegd als een Ecopark. Je hebt een breed scala aan (sport)faciliteiten, waaronder: Jaap's restaurant en terras, schaatsbaan met fitness, atletiekbaan, tennis, hockey, voetbal, enz. Daarnaast vind je om de hoek een grote "natuur speeltuin" voor kinderen. De rustige straat - met alleen lokaal verkeer van bewoners van dit deel van de Stade - is kindvriendelijk en de buurt heeft een smaakvol en speels ontwerp. In de directe omgeving zijn: uitstekende scholen (Montessori, WSV, Dalton), mooie winkels, sportfaciliteiten, wegen (A1, A2 en ring A10), openbaar vervoer zoals bus 40, een metroverbinding naar het World Trade Center en tram lijn 19 naar het Centraal Station en Science Park. De speelsheid van de hoge plafonds en het split-level in de woonkamer geven het huis een aangenaam en sfeervol karakter met veel licht. Kortom, dit is een uniek object met veel woonruimte en uniek vanwege zijn ligging en grootte. Zo'n huis is zeer uitzonderlijk binnen de Amsterdamse Ringweg en op fietsafstand van het centrum! De Amsterdam International Community School (AICS) heeft een vestiging in Amsterdam Zuidoost en de afstand van het huis is een fietstocht van ca. 15 minuten. Deze vestiging is gelegen in het voormalige "Zandkasteel" gebouw op Bijlmerplein. AICS biedt internationaal onderwijs aan studenten van diverse nationaliteiten. AICS Zuidoost, zoals de vestiging in Zuidoost heet, is een van de AICS-vestigingen, naast de vestiging in Amstelveen. Specificaties: • 05 kamer stadswoning • 04 slaapkamers • Woonoppervlak ca. 150 m2 • Ruime tuin met aanlegsteiger aan het water op het Zuidwesten • Opslag • Semi-gestoffeerd • Privé-parkeergelegenheid voor 02 auto's voor het huis • Vloerverwarming • Zonnepanelen • Oplaadpaal voor auto aanwezig • Energielabel A • Model A huurcontract voor onbepaalde tijd • Internationale school in de buurt Neem