3 rooms house of 90m² in 's-Hertogenbosch

Beschrijving Bijzonder sfeervolle woning gelegen in de mooiste buurt van 's-Hertogenbosch tussen het centrum van de stad en het centraal station verdeeld over drie woonlagen. De woning ligt aan een karakteristieke straat met uitzicht op de Dommel. Het gezellige café Buurt, BrandLoyalty en Essent bevinden zich om de hoek! De buurt kenmerkt zich door de vele karakteristieke monumentale panden en de rustieke omgeving. De woning is voorzien van eetkamer, woonkamer, slaapkamer en ruim dakterras met prachtig zicht over de omgeving. Indeling; Entree met fraaie tegelvloer in de hal met toegang tot een garderobe, toilet en keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van alle moderne comfort zoals vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, koelkast, vriezer, afzuigkap, etc. Aan de voor- / straatzijde treft u een sfeervolle eetkamer met houten vloer en sierschouw. Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u het sanitair en de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van twee grote ramen. Het sanitair bereikt u via een tussenkamer welke uitstekend dienst kan doen als inloopkast. De badkamer is fraai betegeld en voorzien van designwastafelmeubel en inloopdouche. Via vaste trap bereikt u de tweede verdieping met ruime slaapkamer. Vanuit de slaapkamer bereikt u middels een vlizotrap een heerlijk dakterras van 24 m2 voorzien van tegels. Hier heeft een u sfeervol zicht over de wijk en omgeving. De woning is voorzien van dubbele beglazing (draai- kantelramen). Alle grote ruimtes (eetkamer, woonkamer en slaapkamer) zijn voorzien van twee grote ramen aan de voorzijde waardoor u uitkijkt over rivier de Dommel aan de voorzijde en de oude verdedigingswerken van de stad. De uitvalswegen naar de A2 en A59 bereikt u in enkele minuten. Het centraal station is gelegen op een paar minuten lopen. Parkeren kan in de straat middels een direct verkrijgbare vergunning (woonwijk). Op de tweede verdieping zijn de wasmachine aansluitingen gesitueerd, mooi weggewerkt achter een schuifwand. Deze prachtige woning is beschikbaar per 1 april 2026 voor een minimale huurperiode van 18 maanden. Waarborgsom is gelijk aan een maand huur. Huurder dient zelf zorg te dragen voor energie, water, tv en internet. Woningdelers niet toegestaan. Huisdieren in overleg.