4 rooms apartment of 136m² in Katowice

Perła Katowic - wyjątkowy apartament z ogromnym tarasem i zachwycającym widokiem , usytuowany na ostatnim piętrze apartamentowca. Do wynajęcia niepowtarzalny, 136-metrowy apartament położony na prestiżowym strzeżonym osiedlu Francuska Park, tuż obok zielonej oazy - Doliny Trzech Stawów, a jednocześnie zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Katowic. To doskonałe połączenie miejskiej wygody z bliskością terenów rekreacyjnych - idealne miejsce dla osób ceniących przestrzeń, komfort i wysoki standard życia a także uprawiających sport . Układ i wykończenie Apartament został zaprojektowany z myślą o wyeksponowaniu przestrzeni i naturalnego światła . Składa się z: trzech przestronnych sypialni, salonu z panoramicznymi oknami z wyjściem na taras, jadalni połączonej z nowoczesną kuchnią - również połączoną z tarasem , dwóch eleganckich łazienek - jedna z wanną, druga z prysznicem. przestronnej garderoby , dodatkowo wyposażonej w pralkę i osobną suszarkę do ubrań, W apartamencie zainstalowano klimatyzację a także instalację do podpięcia projektora / kina domowego . Duże przeszklenia zapewniają piękne widoki na panoramę miasta i okoliczną zieleń, tworząc przytulną, pełną światła atmosferę przez cały dzień. Wyjątkowy taras o pow ponad 100 m² - to niewątpliwie wizytówka apartamentu. Jest on ogromnym atutem tej nieruchomości -powierzchnia ponad 100 m², zaprojektowana na kilku poziomach i starannie zabezpieczona. Stanowi on prawdziwą strefę relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Znajdziesz tu: zadaszoną, przeszkloną część wypoczynkową z fińską sauną, strefę grillową, wydzieloną jadalnię, przestrzeń rekreacyjną z leżakami idealną do odpoczynku latem. To taras, który robi wrażenie - rzadko spotykany w takiej formie na rynku, dodatkowo zabezpieczony moskitierą . Do mieszkania przynależy na tym samym piętrze komórka lokatorska o metrażu 4,69 m2 - idealna do przechowywania sprzętu oraz innych drobnych rzeczy. W garażu podziemnym są 2 duże miejsca postojowe obok siebie - usytuowane idealnie tuż obok windy . Czynsz najmu - 7000 zł Miejsca postojowe - 500 zł pojedyńcze Komórka lokatorska - w cenie najmu!!! Kaucja gwarancyjna - 10 000 zł dodatkowo opłaty administracyjne z zaliczkami na media w zależności od ilości osób od 1454 zł + energia wg zużycia . Biuro pobiera prowizję jeden miesięczny czynsz najmu netto. The pearl of Katowice - a unique apartment with a huge terrace and breathtaking views, located on the top floor of an apartment building. We present for rent a unique, 136-square-meter apartment located in the prestigious, guarded Francuska Park residential complex, right next to a green oasis - Dolina Trzech Stawów (Valley of Three Ponds), and at the same time just a few minutes from the very center of Katowice. It is a perfect combination of urban convenience and proximity to recreational areas - an ideal place for people who value space, comfort, and a high standard of living, as well as those who enjoy sports. Layout and finish The apartment has been designed to highlight space and natural light . It consists of: • three spacious bedrooms, • a living room with panoramic windows with access to the terrace, • a dining room connected to a modern kitchen - also connected to the terrace, • two elegant bathrooms - one with a bathtub, the other with a shower. • a spacious wardrobe, additionally equipped with a washing machine and a separate clothes dryer, The apartment has air conditioning and an installation for connecting a projector/home cinema. Large windows provide beautiful views of the city skyline and surrounding greenery, creating a cozy, light-filled atmosphere throughout the day. The unique terrace with an area of over 100 m² is definitely the flagship feature of the apartment. It is a huge advantage of this property - with an area of over 100 m², designed on several levels and carefully secured. It is a true zone of relaxation and entertainment in the open air. Here you will find: • a covered, glazed relaxation area with a Finnish sauna, • a barbecue area, • a separate dining part , • a recreation area with sun loungers, ideal for relaxing in the summer. This is an impressive terrace - rarely found in this form on the market, additionally secured with a mosquito net . The apartment includes a 4.69 m2 storage room on the same floor - ideal for storing equipment and other small items. The underground garage has two large parking spaces next to each other - ideally located right next to the elevator. Rent - PLN 7,000 Parking spaces - PLN 500 per single space Storage room - included in the rent!!! Security deposit - PLN 10,000 Additionally, administrative fees with advance payments for utilities depending on consumption from PLN 1,454 + energy according to consumption. The agency charges a commission of one month's net rent. Dodatkowe informacje: Beata Obrok tel. , Joanna Jureczka tel.