1 room apartment of 45m² in Buenos Aires

Impecable departamento 2 ambientes con Excelente Ubicacion! a 300m de nuevo Polo Gastronomico sobre Boulevard Ramon Falcon y con gran conectividad en la zona! Departamento ubicado en 6to piso, Contrafrente y Balconcito con vista abierta Orientacion ESTE Luz, Sol, Super calido! INGRESO/ LIVING COMEDOR: Al ingresar nos encontramos con un pequeno hall de ingreso que nos lleva al Living Comedor Impecables Piso de madera, lustrado, y plastificado, excelente estado. Espacio para Living y Comedor muy comodo. Puerta ventana hacia balcon canchero. Ventanas Doble Vidrio Hermetico (DVH) Aire Acondicionado Frio Calor COCINA: Amplia cocina con bajomesada y alacena. Amplio espacio para heladera y Lavarropas. Cocina a Gas con extractor. / Espacio para Microondas. Amplio espacio sobre mesada para cocinar y colocar auxiliares de cocina (tostadora, airfrier, cafetera, etc) Adicionalmente esta cocina se encuentra integrada al living comedor mediante una barra. DORMITORIO: Al ingresar atravesamos un pequeno pasillo el cual posee placard empotrado a un costado. Amplio dormitorio de muy buenas dimensiones. Vista abierta con mucha luz. Ventanas Doble Vidrio Hermetico (DVH) BAÑO: Completo con bañera y mampara. Bacha y mueble de guardado Amplio espejo. Excelente estado. UBICACION: a 6 cuadras del nuevo Polo Gastronimico que se ubica entre la Plaza Ejercito de los Andes y la calle Ramon Falcon contando con bodegones, restoran, cafe de especialidad y numeros comercios. TRANSPORTE: Excelente Conectividad. A metros de la Av. Rivadavia pero conservando la tranquilidad de las calles internas. Subte A (estación San Pedrito) a pocos minutos. Rapido acceso a Autopista Perito Moreno Numerosas líneas de colectivos (1, 2, 5, 8, 46, 88, 96, 136, 182) Broker: CORFIELD MARIA VICTORIA (Martillero Publico, Corredor Inmobiliario y Broker) Oficina: SOLDATI VISTA Leandro Soldati CUCICBA 1544/ Sergio Soldati CMCPSI 6773 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. ELas imágenes del departamento amoblado fueron creadas con inteligencia artificial a modo ilustrativo, con el objetivo de mostrar el potencial del espacio. La unidad se alquila sin muebles ni elementos decorativos. Las características, medidas y condiciones reales de la propiedad son únicamente las detalladas en la descripción y las que surjan del contrato correspondiente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773