2 rooms apartment of 57m² in Santiago

¡Disponibilidad desde 1 julio en una de las mejores zonas de Ñuñoa! Se arrienda moderno y luminoso departamento estilo mariposa, ubicado en un piso 19 con orientación Oriente y una espectacular vista despejada hacia la Cordillera de los Andes desde su amplia terraza. La propiedad se entrega en óptimas condiciones, con muros recién pintados y piso flotante completamente nuevo, listo para mudar y habitar. Características principales del departamento: Superficie: 51 m² útiles muy bien distribuidos en estilo mariposa, 6 m² de terraza. Distribución Inteligente (Estilo Mariposa): Cuenta con 2 amplios dormitorios, ambos diseñados en suite con su propio baño privado, ideal para asegurar la máxima privacidad e independencia. Cocina Integrada: Moderna cocina con mesa americana, completamente equipada con muebles funcionales, horno eléctrico y encimera a gas natural. Climatización y Servicios: Agua caliente centralizada por caldera del edificio y conexión lista para contratación de internet por fibra óptica. Estacionamiento y Bodega: El arriendo incluye una cómoda bodega. (Propiedad no cuenta con estacionamiento de uso exclusivo). Equipamiento y Amenidades del Edificio: El Edificio Palmas de Tegualda ofrece una infraestructura de primer nivel pensada en la comodidad y seguridad de sus residentes: Conserjería y vigilancia controlada las 24 horas del día. Estacionamientos para visitas. Piscina exterior rodeada de áreas verdes. Quinchos totalmente equipados para asados y reuniones. Gimnasio equipado y amplio salón de eventos. Zona de juegos infantiles segura para niños. Ubicación y Conectividad Estratégica: Emplazado en un sector residencial consolidado y de alta plusvalía en Ñuñoa. A pasos de supermercados líderes, comercio local y de la variada oferta gastronómica y cultural de Barrio Italia. Excelente conectividad con el transporte público gracias a su cercanía inmediata a las estaciones de Metro Irarrázaval (Línea 5 y Línea 3) y Monseñor Eyzaguirre (Línea 3). Condiciones del Arriendo: Valor mensual: $ (reajustables semestralmente por IPC). Gastos comunes: $85.000 aproximados. Comisión corretaje: $, pactable en cuotas. Políticas de mascotas: Comunidad amigable con las mascotas. Se aceptan gatos (no se admiten perros). Requisitos para postular: Renta líquida mensual demostrable de al menos 3 veces el valor del arriendo (se permite complementar renta con un aval). Presentar las últimas 3 liquidaciones de sueldo. Certificado DICOM vigente y certificado de deudas de la CMF (tanto del titular como del aval, si corresponde). Garantía: 1,5 rentas mensuales (con facilidades de pago en cuotas, requiriendo un mínimo de 0,75 de la renta al momento de firmar el contrato).