3 rooms apartment of 80m² in Bucharest

CENTRALA PROPRIE! LOC DE PARCARE! ETAJ 1! Va oferim spre inchiriere un apartament spatios, cu 3 camere, situat la etajul 1/4 intr-un bloc din 1987, reabilitat termic. Suprafata utila este de 80 mp, compartimentare functionala: living generos cu iesire pe balcon, dormitor matrimonial cu dressing, dormitor de copil, bucatarie complet utilata, 2 bai, 2 balcoane. Finisaje si dotari premium: centrala proprie, 2 aparate de aer conditionat, tamplarie termoizolanta, obloane exterioare pentru controlul luminii si confort termic. Este complet mobilat si utilat: masina de spalat vase, masina de spalat haine, TV, aspirator, fier de calcat, combina frigorifica, mobila din lemn masiv si piese de calitate, gata pentru mutare imediata. Loc de parcare alocat. Internet rapid si TV active. Ideal pentru familie, expunere echilibrata si camere bine proportionate, liniste intreaga zi datorita pozitionarii pe bulevard modernizat si a izolatiei bune. Localizare premium, la cateva minute de metrou si parcul Herastrau. Statia de metrou Aurel Vlaicu (M2) se afla la aprox. 7-11 minute de mers pe jos, zona este deservita de multiple linii STB (112, 301, 343, 135, N119) cu statii pe si in jurul strazii Nicolae G. Caramfil. Acces rapid la centre de business si retail: Promenada Mall la aprox. 1 km (12-15 minute pe jos), in plin pol de birouri Floreasca-Pipera; cladirile de birouri de pe Caramfil-Nordului sunt la cateva sute de metri. Parcul Regele Mihai I (Herastrau) la aprox. m (4-8 minute pe jos), perfect pentru alergare, plimbari si activitati in aer liber. Vecinatati si facilitati importante: Spitalul Ponderas Academic Hospital pe Str. Nicolae G. Caramfil 85A (acces facil pe jos sau cu masina), scoli si licee de top in proximitate (Scoala Gimnaziala nr. 12 Herastrau); cartierul Aviatiei, Liceul Teoretic Jean Monnet, zona Dorobanti). Detalii tehnice si plusuri: bloc reabilitat termic (costuri reduse la utilitati), centrala proprie pentru control optim al temperaturii, 2 bai, doua balcoane inchise pentru depozitare suplimentara sau colt de relaxare, dressing generos in dormitorul matrimonial si pe hol, dormitor secundar configurat pentru copil, bucatarie cu spatiu de lucru eficient, mobilier din lemn masiv si electrocasnice complete. Apartamentul este complet dotat, curat, intretinut, cu un vibe cald si elegant; se preteaza atat pentru locuire, cat si pentru rezidenta diplomatica ori expati, avand acces excelent la zona de birouri, parc si servicii medicale premium. Parcare: loc de parcare dedicat inclus, acces facil auto si pietonal, arterele majore fiind aproape, cu legaturi rapide spre DN1/centura si aeroporturi. Distante orientative utile: statia Aurel Vlaicu - 7-11 minute pe jos, Herastrau - 4-8 minute pe jos Promenada - 12-15 minute pe jos; conexiuni STB /N119 in imediata apropiere. Pentru mai multe detalii si vizionari, va rog sa ma Clasa energetica: Consumul de energie primara: Indicele de emisii echivalent CO2: Consum de energie din surse regenerabile: