2 rooms apartment of 69m² in Sandnes

Innbydende 3-roms på Austrått – Langtidsleie med garasje og fiber inkludert Velkommen til Myrveien! Vi leier ut en svært trivelig og velholdt 3-roms leilighet på 69 m² med en meget god planløsning. Boligen holder en gjennomgående god standard med moderne fargevalg og en lun atmosfære som gjør det enkelt å trives. Vi søker etter ansvarsbevisste ordensmennesker for et stabilt og langsiktig leieforhold.Innhold og standardLeiligheten har en åpen og sosial løsning som binder stue og kjøkken sammen på en naturlig måte. De store vindusflatene gir rikelig med lysinnslipp og en flott utsikt over nærområdet.Kjøkken: Et moderne kjøkken med en stor, praktisk kjøkkenøy som fungerer som boligens hjerte. Øya har mørk grå benkeplater og gir rikelig med arbeidsplass. Integrerte hvitevarer medfølger.Hovedsoverom: Et lunt og romslig rom utstyrt med en omfattende hjørnegarderobe med dører i frostet glass. Her er det eksepsjonelt gode lagringsmuligheter.Soverom 2: Lyst og trivelig rom som egner seg ypperlig som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.Bad: Stilrent bad med dusjnisje og servantseksjon. Badet er praktisk utnyttet med speilskap og et eget oppbevaringsskap montert over vaskemaskinen. En toppmated vaskemaskin medfølger.Private rom og boder i kjellerI kjelleren disponerer leiligheten rikelig med ekstra plass som gir stor fleksibilitet:Hobbyrom/Vaskerom: Et privat, mellomstort og lyst rom som kan brukes til svært mye. Her er det lagt opp til vaskemaskin og tørketrommel, slik at rommet fungerer utmerket som et kombinert vaskerom, hobbyrom eller ekstra lagring.Verkstedbod: Et mindre, privat rom utstyrt med arbeidsbenk og hyllesystemer – ideelt for småprosjekter eller verktøy.Fellesareal: Leiligheten har også tilgang til et stort fellesrom som deles med de andre beboerne i huset.Beliggenhet og nærområdeBoligen ligger sentralt, barnevennlig og naturnært på attraktive Austrått/Iglemyr.Enkel hverdag: Kun 2 minutter gange til Coop Extra for hverdagsinnkjøp.Aktivitet: Kort vei til Iglemyr skole, idrettshall, fotballbaner og Austrått svømmehall.Natur: Umiddelbar nærhet til flotte turområder i Melshei (med lysløype) og Rogaland Arboret.Praktisk informasjonMånedsleie: 16 500 kr.Depositum: 33 000 kr (2 mnd leie).Internett: Fiberbredbånd fra Altibox er inkludert (TV-pakke medfølger ikke).Parkering: Fast plass i felles, lukket garasjeanlegg medfølger.Oppvarming: Effektiv varmepumpe sørger for et behagelig inneklima og lave strømutgifter.Overtakelse: Ledig fra midten/slutten av mars 2026.Leievilkår:Dyrehold: Tillatt.Røyking: Ikke tillatt innendørs.Leieperiode: Langtidsleie. Vi ønsker i utgangspunktet en gjensidig bindingstid på 12 måneder.Oppsigelsestid: 3 måneder.Interessert? Send oss gjerne en melding og fortell litt om hvem du/dere er. Det er en fordel om du kan legge ved referanser fra tidligere leieforhold. Visning etter avtale.