3 rooms apartment of 83m² in Åsmarka

Innholdsrik enebolig med stort kjøkken og hage | 3 soverom | Stor terrasse | Garasje og stort uthus | Ledig fra 01.08 BeskrivelseInnholdVelkommen til Fjellvegen 236 - En flott og innholdsrik enebolig med stor hage beliggende i landlige og rolige omgivelser, ca. 3,5 km fra Åsmarka sentrum med barnehage, barneskole, idrettsplass, lysløype mm. Det er også flotte tur- og skimuligheter i nærmiljøet.Eneboligen består av entré, gang, bad/wc, meget romslig kjøkken med spiseplass, stue, 3 soverom og trappegang i 1. og 2. etasjen.I kjelleren er det bod, kjellerrom og vaskekjeller. Tomten er pent opparbeidet med store plener og gruslagt gårdsplass.En del oppgraderinger er foretatt i boligen gjennom senere år, med pen kjøkkeninnredning, nyere baderomsinnredning, noe øvrig innvendig maling og overflatebehandling. Fra stuen er det utgang til stor skjermet terrasse. Tomten er delvis inngjerdet.Det er også garasje og uthus og garasje i egne bygg på tomten.INTERESSERT I Å SE BOLIGEN? SEND INN INTERESSENTSKJEMA VIA ANNONSEN.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i landlige og rolige omgivelser med spredt boligbebyggelse, ca. 3,5 km fra Åsmarka sentrum. Her finner man barnehage, barneskole, idrettsplass og lysløype, som gir gode muligheter for både barn og voksne.For daglige innkjøp er det ca. 7 km til nærbutikken Kiwi Næroset, og Joker Mesnali ligger 13 minutter unna. Moelv, med et bredere utvalg av butikker og servicetilbud, er ca. 14 km fra eiendommen, mens Lillehammer, med alle fasiliteter, ligger ca. 27 km unna.Sjusjøen ligger kun ca. 20 km unna.Offentlig transport er lett tilgjengelig med Moelv stasjon 14 minutter unna med bil og Busmundrud bussholdeplass er ca. 10 minutters gangavstand fra eiendommen. Dette gjør det mulig å pendle til større byer som Oslo, som ligger ca. 2 timer unna med bil.Området byr på flotte tur- og friluftsområder, perfekt for de som ønsker å nyte naturen. Sjusjøen, kjent for sine ski- og friluftsmuligheter, ligger ca. 20 km fra eiendommen, og gir tilgang til et av Norges beste områder for vinteraktiviteter.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Kjeller: Boder, vaskekjeller og kjellerrom.1. etasje: Gang, stue, kjøkken / spisestue, soverom og bad/wc.Loft: Gang, kott og 2 soverom.Ytre rom:Terrasse og balkongarealDet er garasje og garasje/uthus i egne bygg på tomten.StandardEnebolig med ukjent byggeår, hvor deler av huset er antatt oppført i år 1900 , senere tilbygget i år 1974 og ca. år 1982.Boligen har normal innvendig standard med laminatgulv og lysmalte vegger. Boligen har et spesielt stort kjøkken med spisestueløsning. Det er 2 nye vinduer fra 2020 i loftsetasjen.Det er en vestvendt terrasse ved inngangspartiet.Man ønskes velkommen inn til en romslig entré med fliser på gulvet. Her er det god plass til kommodeløsning.Badet har fliser på gulv og vegger, og folierte plater i himling. Det er termostatstyrt varmekabel i gulv. Badet er utstyrt med baderomsinnredning med servant og ett-greps blandebatteri, wc og veggmontert dusj. Rommet har elektrisk baderomsvifte.Det er et soverom i 1. etasje.Det store kjøkkenet har innredning med laminerte skrog, folierte fronter på underskap og laminert benkeplate med oppvaskkum av stål og ett-greps blandebatteri. Det er godt med skuffe- skap- og benkeplass på kjøkkenet. Kjøkkenet er utstyrt med veggmontert kjøkkenventilator med avtrekk ut og komfyrvakt over komfyr. Det er integrert stekeovn og induksjonstopp, samt plass for frittstående oppvaskmaskin og kjøleskap. Vedr. hvitevarer se pkt. "løsøre og tilbehør" i salgsoppgaven.Kjøkkenet er i delvis åpen løsning med spisestuen. Her er det god plass til stor spisestueløsning ved vinduene.Stuen er romslig med god takhøyde og kan innredes i flere soner. Her er det god plass til hjørnesofa og multimediamøbel. Det er en rentbrennende peisovn i stuen som varmer godt på sene høst- og vinterkvelder. Fra stuen er det utgang til den store og skjermede terrassen. Deler av terrassen utenfor spisestuen er overbygget.Fra entré er det trapp opp til loftsetasjen.Loftetasjen består av trappegang, kott og 2 soverom.Fra stuen er det trapp ned til kjelleretasjen, hvor det er praktisk vaskekjeller, kjellerrom og bod.Det er god plass til oppbevaring i uthuset som er tilbygget den store garasjen. Det er i tillegg en ekstra garasje og en dukkestue på tomten.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass, i garasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta