4 rooms apartment of 80m² in Wrocław

ENGLISH BELOW Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu słonecznego i przestronnego 4 pokojowego mieszkania położonego przy ul. Róży Wiatrów 19 na Wrocławskim Borku. Nieruchomość Serce mieszkania stanowi pięknie doświetlona część dzienna z aneksem kuchennym, dużym, rodzinnym stołem jadalnianym i wyjściem na kameralny, zielony taras z widokiem na park. Pozostałe pomieszczenia stanowią 3 ustane pokoje główna sypialnia, pokój dziecięcy (z masywną szafą w zabudowie) oraz dodatkowy pokój pozostawiony do aranżacji przez najemcę - mogący pełnić funkcje pokoju dziecięcego lub gabinetu. W łazience znajduje się prysznic oraz pralka i suszarka. We wszystkich oknach są rolety. Kuchnia jest w pełni wyposażona, na nowego najemce czeka tam: piekarnik, lodówka, duża zmywarka oraz płyta indykcyjna i ogromna ilość miejsca do przechowywania. Wszystkie półki i szuflady wyposażone są w cichy domyk oraz system tip on. Dodatkowo w przedpokoju znajdują się pojemne zabudowane szafy na buty i okrycia wierzchnie, a także pomieszczenie gospodarcze. W lokalu znajduje się oryginalna drewniana podłoga. Budynek Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze 4 piętrowego nowoczesnego bloku z 2017 roku (oczywiście z windą). Do lokalu prowadzi elegancka i zadbana klatka schodowa. Wszystkie media miejskie. Do lokalu przyłączony jest światłowód. Osiedle jest zamknięte, a o bezpieczeństwo mieszkańców dba ochrona. Dodatkowo przygotowana została ogólnodostępna strefa mieszkańca z powierzchniami do zabawy dla dzieci oraz prywatna siłownia dla mieszkańców. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (podwójne zależne) którego najem jest obligatoryjny w kwocie 500 zł/miesiąc Lokalizacja Nieruchomość położona jest na Wrocławskim Borku (dzielnica Krzyki) wśród zabudowy willowej i nowoczesnej niskiej zabudowy. W okolicy w pełni rozwinięta infrastruktura, przepiękny park Grabiszyński oraz renomowane szkoły min. Wrocław International School. Miejsce logistycznie idealne dla osób poruszających się po mieście na wszelkie możliwe sposoby - zarówno zmotoryzowanych, pieszych, rowerzystów, jak i użytkowników komunikacji miejskiej. W pobliżu budynku liczne przystanki autobusowe i duże węzły komunikacyjne. Przy osiedlu znajdują się liczne sklepy osiedlowe, a także punkty usługowe i gastronomiczne. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek oświatowych w tym min. żłobka i szkoły podstawowej oraz dużą ilość terenów spacerowych. DODATKOWE INFORMACJE - kaucja wynosi jednokrotność miesięcznego czynszu - umowa w formie najmu okazjonalnego - minimalny okres najmu - 12 miesięcy - zwierzęta nie są akceptowane Całkowity miesięczny koszt najmu to : czynsz najmu + 500 zł miejsce postojowe + dodatkowo opłaty eksploatacyjne w wysokości ok 1120 zł + prąd wedle zużycia. Serdecznie zapraszam na prezentacje: Oliwia Walentynowicz (Pośrednik w obrocie nieruchomościami nr licencji 26521) Zainteresowało Cię to ogłoszenie? Odwiedź Nas na facebooku oraz instagramie - View Estate Biuro Nieruchomości _____________________ We invite you to discover this sunny and spacious 4-room apartment for rent, located at Róży Wiatrów 19 in the heart of Wrocław s Borek district. Property The heart of the apartment is a beautifully sunlit living area with a fully equipped kitchenette, a large family dining table, and access to a cozy, green terrace with a peaceful park view. The remaining rooms include three functional spaces a master bedroom, a children s room (with a large built-in wardrobe), and a third room left for the tenant to arrange freely perfect as an additional bedroom, a kid s room, or a home office. The bathroom includes a shower, washing machine, and dryer. All windows are fitted with roller blinds. The kitchen comes fully equipped with: an oven, refrigerator, large dishwasher, induction cooktop, and a generous amount of storage space. All drawers and cabinets feature soft-close and tip-on systems. Additionally, the hallway features built-in closets for shoes and outerwear, as well as a utility room. The apartment features an original hardwood floor. Building The apartment is located on the 2nd floor of a modern 4-story building from 2017 (with an elevator, of course). A clean, elegant staircase leads to the unit. All utilities are city-supplied. High-speed fiber optic internet is available in the unit. The estate is gated and protected by 24/7 security. A shared residents zone includes a children s play area and a private fitness room exclusively for residents. The apartment comes with a double dependent parking space in the underground garage rental of the space is mandatory at 500 PLN/month. Location The property is situated in Wrocław s Borek neighborhood (Krzyki district), surrounded by villas and modern low-rise developments. The area offers full urban infrastructure, the beautiful Grabiszyński Park, and prestigious schools including the Wrocław International School. It s a logistically perfect location for getting around whether by car, bike, on foot, or using public transport. Numerous bus stops and major transport hubs are located nearby. Local amenities include a wide range of small convenience stores, service points, and dining options. Families will appreciate the proximity to schools, kindergartens, nurseries, and ample green spaces for walking and recreation. ADDITIONAL INFORMATION Security deposit: one month s rent Lease agreement: occasional lease (as required by Polish law) Minimum rental period: 12 months Pets are not allowed Total monthly cost: rent + 500 PLN for parking + approx. 1120 PLN for utilities + electricity based on usage Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )