1 room apartment of 45m² in Belgrade

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen stan površine 45 m2 u Prizrenskoj ulici, u samom srcu Beograda – strogi centar grada. Struktura stana: -Spavaća soba sa izdvojenim garderoberom i izlaskom na lodju, -Dnevni boravak sa modernim šankom i izlaskom na lodju, -Kuhinja, -Kupatilo, -Velika zastakljena lodja koja se prostire celom dužinom stana Stan je kompletno renoviran, moderno opremljen, na centralnoj lokaciji i odmah useljiv. Odlikuje ga funkcionalan raspored i prostrana lodju sa pogledom na “Palatu Albanije”. Posebne pogodnosti: - Zgrada sa liftom, - Strogi centar grada, - Blizina pešačke zone, Kalemegdana, restorana, kafića i svih važnih gradskih sadržaja, - Odlična povezanost gradskim prevozom. Cena zakupa: 900 EUR mesečno Jedan depozit, Idealan za poslovne ljude, par ili strane državljane. Za više informacija i zakazivanje gledanja – stojimo na raspolaganju. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A fully renovated and furnished apartment of 45 m2 for rent in Prizrenska street, in the heart of Belgrade – the strict city center. Apartment structure: -Bedroom with a separate wardrobe and access to the loggia balcony -Living room with a modern kitchen counter and access to the loggia balcony -Kitchen -Bathroom -Large glazed loggia balcony that extends along the entire length of the apartment The apartment is completely renovat Kratki pregled delova grada u Centar, Stari Grad, Beograd za jednoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Beograd Na Vodi, Hram i dr.. Dorćol ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.279 €/mes. i površinom oko 63,0 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 23 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 56,5 m². Hram ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.660 €/mes. i površinom oko 176,2 m². Lekino Brdo ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 65,5 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 838 €/mes. i površinom oko 59,0 m². Kalenić ima prosečno 20 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Lekino Brdo). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 2.267 €/mes. i površinom oko 110,0 m². Jednoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 1.000 €/mes. (prosek 1.250 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²). Za jednoiposoban stan, stan (Centar, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.250 €/mesečno, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 450 – 5.000 €/mesečno. U Centar, Stari Grad, Beograd je 10% oglasa za jednoiposoban stan, stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 92 €/mes.). U Centar, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (35%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (22%). Najčešća kvadratura u Centar, Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (8%). U Centar, Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 16 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 22 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 13 €/m²). Među oglasima za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (71%), Novogradnja (44%), Garaža (42%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (10%). Ovaj oglas košta 900 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 1.250 €/mesečno (28%) i ispod medijane od medijane od 1.000 €/mesečno (10%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 450 do 5.000 €/mesečno. Cena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², dok je prosek za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd oko 16 €/m² (iznad proseka proseka, +25%), a medijana 16 €/m² (iznad medijane medijane, +25%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 6 do 35 €/m². Prema trenutnim oglasima na SveNom, prosečna cena za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd iznosi 1.250 €/mesečno, a medijana 1.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 450 do 5.000 €/mesečno, na osnovu 99 oglasa u uzorku. Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 35 €/m². Trenutno imamo 1.384 aktivnih oglasa za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage. Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi. Na osnovu 1.384 aktivnih oglasa, tržište za jednoiposoban stan, stan u Centar, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.250 €/mesečno (medijana 1.000 €/mesečno), prosečna površina 84,3 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.