2 rooms apartment of 33m² in Strasbourg

Charmant 2 pièces entièrement rénové de 33 m² – Dernier étage avec ascenseur – À deux pas des Quais et de la Faculté de Médecine À proximité immédiate des Quais , de la Faculté de Médecine et du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce charmant 2 pièces de 33 m² , entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue des années 1970. Lumineux et plein de charme grâce à ses poutres apparentes , cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple à la recherche d’un logement fonctionnel dans un quartier recherché. L’appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec de belles poutres apparentes Une cuisine ouverte, meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et réfrigérateur) Une chambre indépendante Une salle d’eau avec douche et WC Chauffage collectif au gaz – Eau chaude collective. Loyer mensuel : 495,00 € Provision sur charges : 150,00 €/mois avec régularisation annuelle. Performance énergétique : DPE établi le (nouvelle version) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 010 € et 1 420 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence). Honoraires de location : 420 € TTC, comprenant : 330 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 90 € TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Rénové Frais d'agence : 420€ - Charges : 150€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 331 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 331 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 331 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 331 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 331 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 331 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 331 kWh/m².an 47 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 47 kg CO2/m².an B 47 kg CO2/m².an C 47 kg CO2/m².an D 47 kg CO2/m².an E 47 kg CO2/m².an F 47 kg CO2/m².an G 47 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010€ et 1420€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)