2 rooms apartment of 41m² in Strasbourg

Situé rue de Soultz, au cœur du quartier de Neudorf à Strasbourg, ce joli appartement 2 pièces d’une superficie de 41,2 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une agréable résidence. Il se compose comme suit : une entrée ; un salon-séjour donnant accès à un balcon ; une cuisine séparée, meublée et équipée de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un four ; une chambre ; une salle d’eau avec douche et WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Chauffage individuel électrique et production d’eau chaude individuelle électrique. Loyer : 650 € par mois Provisions sur charges : 70 € par mois , avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 650 € DPE établi le 17 juillet 2023, selon la nouvelle méthode de calcul. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 772 € par an . Honoraires d’agence à la charge du locataire : 500 € TTC , comprenant : 410 € TTC au titre de la visite, de la constitution du dossier et de la rédaction du bail ; 90 € TTC au titre de la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r . Etat du bien : Bon Frais d'agence : 500€ - Charges : 70€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 166 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 6 kg CO2/m².an B 6 kg CO2/m².an C 6 kg CO2/m².an D 6 kg CO2/m².an E 6 kg CO2/m².an F 6 kg CO2/m².an G 6 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 570€ et 772€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)