3 rooms apartment of 56m² in Strasbourg

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 56,80 m² , situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence moderne et parfaitement entretenue construite en 2019 , dans le quartier de Koenigshoffen à Strasbourg , rue d’Ostwald. L’appartement, lumineux et fonctionnel, se compose de : Une agréable pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse de 14,55 m² , idéale pour profiter des beaux jours ; Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée (plaques de cuisson, hotte et four) ; Deux chambres confortables ; Une salle de bain avec baignoire ; Un WC séparé. Un garage privatif complète ce bien. Le chauffage ainsi que la production d’eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur collectif , garantissant un excellent confort au quotidien. Loyer mensuel : 680,00 € Provision sur charges : 125,00 €/mois (avec régularisation annuelle). Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) réalisé le (nouvelle version). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € . Honoraires d’agence : 720 € TTC , comprenant : 560 € TTC pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail ; 160 € TTC pour l’état des lieux d’entrée. Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site r . Etat du bien : Très bon Frais d'agence : 720€ - Charges : 125€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 90 kWh/m².an 17 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 90 kWh/m².an 17 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 90 kWh/m².an 17 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 90 kWh/m².an 17 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 90 kWh/m².an 17 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 90 kWh/m².an 17 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 90 kWh/m².an 17 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique * Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A 17 kg CO2/m².an B 17 kg CO2/m².an C 17 kg CO2/m².an D 17 kg CO2/m².an E 17 kg CO2/m².an F 17 kg CO2/m².an G 17 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 400€ et 590€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)