1 room studio of 20m² in Paris

Description du logement Nous Gérons vous propose ce studio meublé de 19,81 m², situé Rue Philippe de Girard à Paris. 📍 Installé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble calme, il offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Vous y trouverez : 🍽️ Cuisine équipée : plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, lave-linge 🚿 Salle d’eau fonctionnelle, avec sèche-serviettes et rangements 🛏️ Un espace optimisé et facile à aménager 🔥 Chauffage et eau chaude individ ... uels (à la charge du locataire) 💰 Conditions de location - Loyer de base : 780 € / mois - Charges mensuelles : 50 € (TOM, eau froide et copropriété) - Loyer charges comprises : 830 € / mois - Dépôt de garantie : 1 000 € 📝 Honoraires d’agence :297.15 € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 € TTC/m² x19.81 m² = 237.72 € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m² x 19.81 m² = 59.43 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire :297.15 € TTC (237.72 € TTC+ 59.43 € TTC ) 📏 Encadrement des loyers Ce logement est en zone soumise à l’encadrement des loyers. -Loyer de référence : 32,4 €/m² -Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 770.60 € (soit 38,9 €/m² * 19,81m²) -Complément de loyer : 9,4 € 🔎 Justifications du complément de loyer : - cuisine récente et entièrement équipée - présence d’un lave-linge intégré - bon niveau d’équipement offrant un confort supérieur pour un studio de cette surface 📚 Barème des honoraires de location - Zone très tendue : 12 €/m² TTC - Zone tendue : 10 €/m² TTC - Zone non tendue : 8 €/m² TTC - État des lieux : 3 €/m² TTC Pour toute information ou pour organiser une visite, 🏢 SARL MRZ, carte professionnelle n° CPI (CCI Paris Île-de-France) – Garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris. En savoir plus sur ce logement Réduire