1 room apartment of 33m² in Buenos Aires

Descripción Alquiler Departamento 2 ambientes . Luminoso y funcional departamento de dos ambientes, al contrafrente, con vista abierta y excelente circulación de aire y luz natural. Piso 9º. Ubicado en una zona estratégica, con muy buena conectividad y servicios a pocos pasos. El inmueble cuenta con: Living-comedor cómodo y bien proporcionado (4,20 x 3 m). Dormitorio con placard (3 x 2,90 m), ideal para un buen descanso. Balcón con cerramiento (2,25 x 1 m), aprovechable todo el año. Espacio para lavarropas Cocina completa (2,60 x 1,60 m), práctica y funcional. Baño completo (1,75 x 1,80 m). Expensas: $ 85.900 (diciembre 2025). Excelente ubicación y conectividad Numerosas líneas de colectivo: 24, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 143, 188, 195 Subte Línea H – Estación Inclan Requisitos: 1. El alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (últimos 3 recibos de sueldo + certificación laboral del empleador, certificada por entidad bancaria). 2. Actualización trimestral por índice ICL. 3. Garantía seguro de fianza de Premium Group, Mi Alquiler o Respaldar, 4. 2 meses de depósito (puede ser en moneda extranjera) 5. 1 mes de alquiler adelantado. 6. Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua, a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 7. Gastos de informes de dominio, informes personales y certificación de firmas ante escribano, a cargo del inquilino. 8. A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL (AGIP), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas. 9. A cargo del propietario: Expensas extraordinarias Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, luz natural y una ubicación con todo al alcance. SE ALQUILA SIN MUEBLES Consultanos y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cumpliendo con la ley 5859: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.