2 rooms apartment of 43m² in Judenburg

CHARMANTE, NEU SANIERTE MIETWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON JUDENBURGMODERNES WOHNEN AUF CA. 43 M² – HOCHWERTIG RENOVIERTE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN DER GARTENGASSE 1Zur Vermietung gelangt eine hochwertig und umfassend sanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² in der Gartengasse 1 in Judenburg. Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie die ausgezeichnete zentrale Lage.ZENTRALE LAGE MIT HERVORRAGENDER INFRASTRUKTURDie Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Herzen von Judenburg. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten, Apotheken und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders lebenswert. Zusätzlich laden nahegelegene Grünflächen sowie Spazier- und Radwege zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein.UMFASSEND SANIERT – MODERNES WOHNGEFÜHLIm Zuge der Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Folgende Ausstattungsmerkmale sorgen für höchsten Wohnkomfort: * neue hochwertige Bodenbeläge * neue 3-fach verglaste Fenster * Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung * modernes Badezimmer * frisch ausgemalte Räume * stilvolle Spotbeleuchtung an den Decken * hochwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte * in allen Räumen steht eine Cat.6 Netzwerkverkabelung zur VerfügungRAUMAUFTEILUNGBeim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den hellen und freundlich gestalteten Wohnbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft.Vom Wohnraum aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit schafft.Ebenfalls vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die separate Küche. Diese wurde mit einer hochwertigen Einbauküche in moderner Holzoptik ausgestattet und verfügt über sämtliche Elektrogeräte, darunter: * Cerankochfeld * Backrohr * Geschirrspüler * Mikrowelle * Kühlschrank * GefrierschrankDie Küche bietet auserdem noch Platz für einen kleinen Essbereich bzw eine Frühstücktheke.Von der Küche aus betreten Sie das neu gestaltete Badezimmer. Dieses verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt.PARKMÖGLICHKEITENDirekt vor dem Haus stehen zwei KFZ-Abstellplätze zur freien Nutzung für die Bewohner zur Verfügung. Zusätzlich befindet sich in unmittelbarer Nähe ein öffentlicher Parkplatz, auf dem Stellplätze bei Bedarf angemietet werden können.HEIZUNGDie Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme über eine komfortable Fußbodenheizung. Der Fernwärmevertrag ist vom Mieter selbst anzumelden und abzuschließen.IHR NEUES ZUHAUSEDiese liebevoll sanierte Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ausgezeichneten Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, geringen Wohnungsaufwand und kurze Wege im Alltag legen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <500mEinkaufszentrum <7.750mSonstigeBank <250mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <750mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <1.250mBahnhof <1.250mFlughafen <7.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap