5 rooms house of 148m² in Bratislava

EXPAT EXPERTS | PRENÁJOM - Svetlé kancelárske priestory s klimatizáciou na 1.poschodí rodinného domu - čistá plocha je 148m2 plus vstupné zádverie, schodisko a technická miestnosť. K priestoru prináležia 3-4 parkovacie státia pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD. 148m2 (173m2 vrátane spoločných priestorov a schodiska) 5 miestností - z toho 2 veľké miestnosti 46m2 a 32m2, a 3 menšie miestnosti od 11 do 19m2, každá miestnosť má klimatizáciu. Kúpeľňa s 2 oddelenými toaletami (jedna má výlevku pre upratovačku), sprchovým kútom, oddeleným sprchovým kútom a umývadlom. Jedna miestnosť má prípravu na umývadlo, ktoré tam aktuálne nie je umiestnené. Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove. V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne. Podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Plastové okná s trojsklom, vysoké okná s nízkym parapetom - krásne presvetľujú miestnosti. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu. Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri. Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie. Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy. Popis lokality: Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia. Pred budovou sú 3-4 parkovacie miesta v cene prenájmu, na ulici sa zatiaľ parkuje bezplatne, ale plánuje sa zaradenie tejto lokality do parkovacieho systému PAAS. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej. Cena nezahŕňa paušálne energie 300Eur + provízia RK jeden mesačný nájom bez energií plus DPH Parkovanie pre 3-4 autá na spevnenej ploche na pozemku v cene nájmu. Tešíme sa na Vás pri obhliadke! Ulica Pluhová patrí v Novom Meste medzi tichšie rezidenčné adresy s rodinnými i bytovými domami. Prostredie je obklopené zeleňou a dvormi so súkromím, z čoho prirodzene vyplývajú aj príjemné výhľady do záhrad. Charakter miesta podporuje pokoj pre bývanie aj sústredenú prácu, pričom viaceré služby sú v pešej dostupnosti. Dopravu do mesta uľahčuje MHD na Vajnorskej ulici; najbližšia autobusová zastávka Kuchajda je vo vzdialenosti 278 m. Na ulici sa zatiaľ parkuje bezplatne, pričom samospráva avizuje zaradenie tejto zóny do systému PAAS. Blízkosť hlavnej osi Vajnorskej zároveň znamená jednoduchý prístup do širšieho centra aj na významné dopravné uzly. Občiansku vybavenosť dotvárajú služby každodenného typu. Na obed či stretnutie poslúži reštaurácia Replay pub vo vzdialenosti 64 m, kávu si vychutnáte v kaviarni Coffeeshop company vo vzdialenosti 306 m. Zásielky vybavíte cez balíkomat AlzaBox vo vzdialenosti 277 m a drobný nákup či kozmetiku v obchode Jana Fekete Mary Kay vo vzdialenosti 213 m. Zdravotnú starostlivosť v okolí zastrešuje ambulancia Medichir .o. vo vzdialenosti 118 m. Voľnočasové možnosti prirodzene rozširuje jazero Kuchajda s okolitou zeleňou a športoviskami, kým za širšou ponukou obchodov a služieb je nablízku nákupné centrum VIVO na Vajnorskej. Táto kombinácia praktických služieb a zelene podčiarkuje rezidenčný ráz Pluhovej ulice. Okolie ulice Pluhová v Bratislave - Novom Meste ponúka tieto možnosti: Reštaurácia: Replay pub - 64 m Lekár: Medichir .o. - 118 m Obchod: Jana Fekete Mary Kay - 213 m Administratíva / kancelárie: vces - 246 m Balíkomat: AlzaBox - 277 m Autobusová zastávka: Kuchajda - 278 m Kaviareň: Coffeeshop company - 306 m