1 room apartment of 330m² in Bratislava

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou na 2. a 3.poschodí rodinného domu bez výťahu, na Kramároch (plus možnosť prenajať si väčšinu prízemia domu - podľa potreby)K priestoru prináležia 2-3 parkovacie státia pred budovou a 4 státia na zadnom pozemku za budovou.Skvelá lokalita na ulici s rodinnými domami, uprostred zelene, výhľad na mesto a do záhrady, tiché prostredie.Dispozícia:Plocha priestoru na 2.poschodíje 170 m21 veľká miestnosť 43m2 s balkónom, 4 menšie miestnosti 10-20 m2, kuchyňa 17 m2, kúpeľňa, toaleta, serverovňa, 3 balkóny celkomPlocha priestoru na 3.poschodíje 137 m21 veľká miestnosť 41 m2 s balkónom a krásnym výhľadom na mesto, 5 menších miestností 9-15 m2, kuchynka, toaleta, Na prízemí je priestor cca 93m2 3 kancelárie s bezbariérovým prístupom, centrálna miestnosť vhodná napr. na recepciu a čakáreň, 1 sklad 10m2, toaleta, práčovňa (tiež ako možný sklad)Technická miestnosť (kotolňa) je umiestnená na prízemí budovy a rieši kúrenie pre všetky poschodia v budove.Na 1.poschodí domu sa nachádza súkromný byt obývaný rodinou, k tomu bytu prislúcha aj garáž a parkovanie pri dome, ktoré nebude používané nájomníkmi. Vybavenie: V kanceláriách je na podlahe koberec. Klimatizácia v každej kancelárii. Kúrenie radiátormi. Okná s interiérovými žalúziami. Podľa potrieb nájomníka sa môžu robiť úpravy interiéru a dispozície. Následne bude objekt vymaľovaný. Internet si riešil predošlý nájomník vzduchom, nie je tam optika.Popis lokality:Dom je situovaný v kopci na Kramároch, v tichej lokalite s rodinnými domami neďaleko Deutsche Schule Bratislava, uprostred zelene. Autobusová zastávka č. 145 neďaleko domu.Cena a doplňujúce info:Cena nezahŕňa preddavok na energie 500 Eur na dve podlažia + provízia RK jeden mesačný nájom bez energií plus DPHCena prenájmu za priestory na prízemí je 10 Eur za m2 za mesiac.Pred budovou sú 2-3 parkovacie miesta a 4 miesta na pozemku za budovou v cene prenájmu (úzky prejazd na zadný pozemok) Na ulici sa parkuje bezplatne, avšak z dôvodu vjazdov k rodinným domom tam nie je veľa miest na parkovanie.K dispozícií okamžite.Tešíme sa na Vás pri obhliadke!