1 room apartment of 47m² in Örebro

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 2 rok om 47,2 kvm på våning 4 i attraktiva Sörbyängen. Lägenheten erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig och social känsla. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som blir en naturlig plats för avkoppling under årets varmare månader. Köket är förberett för diskmaskin och mikrovågsugn, medan badrummet är förberett för tvättmaskin. Sovrummet har bra förvaring och bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp som bidrar till en trivsam boendemiljö. Perfekt för dig som arbetar eller studerar vid Örebro universitet. I närområdet finns mataffär, service och goda kommunikationer, samtidigt som naturreservatet Oset ligger på bekvämt cykelavstånd. Hyra Månadshyran är 7 186 kr och inkluderar värme, vatten, bredband samt lägenhetsförråd. El Till hyran tillkommer ett eltillägg. Detta baseras på faktisk förbrukning och faktureras därefter. Elpriset kan under året variera beroende på marknadsläge.Centralt beläget med grönska och skogsområden som närmsta granne har vi byggt ett nytt kvarter i ett av Ladugårdsängens absolut mest attraktiva lägen. Vårt nya kvarter består av ett hus på fem våningar mot norr och Karlsdalsallén med 81 hyresrätter samt tre stadsvillor mot Örebro City Golf & Country Club med bostadsrätter. Den väl tilltagna innergården med sina många gröna gemensamhetsytor, sittgrupper och lekytor är den perfekta mötesplatsen där gårdens hjärta är det gemensamma växthuset med grillplats och utemöbler, omgärdad av en plantering. Byggstart skedde hösten 2018 och inflyttning skedde våren 2021. För fastigheten har vi erhållit särskilt stöd från staten för att kunna erbjuda prisvärda hyreslägenheter. Förutom att lägenheterna förhyrs till överkomlig hyra är lägenheterna även energieffektiva och förbrukar maximalt 88 % av Boverkets energikrav vilket gynnar såväl dig som hyresgäst som miljön. Fastigheten finansieras av Europeiska unionen – NextGenerationEU.I Ladugårdsängen finns närhet till såväl naturområden som till matbutiker, vårdcentral, skol- och barnomsorg. Både Örebro Centrum med stadens utbud av affärer och nöjen samt universitetsområdet når ni på 10 minuter med cykel. Det finns gott om varierande aktiviteter inom kort avstånd, . Gustavsvik med dess välkända upplevelsebad, motionsanläggning och relaxavdelning, Backahallen med tennis- squash- och badmintonbanor, Örebro City Golf and Country Club med 18-håls golfbana, korthålsbana och klubbhus samt flertalet fotbollsplaner och stora grönytor.