11 rooms house of 491m² in Budapest

XII. kerületben, a SAS-HEGYEN, a Hegyalja úton kiadó egy 491 m2 hasznos alapterületű, 11 szobás, 4 fürdőszobás, KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ VILLA ÉPÜLET kiváló közlekedéssel. Az ingatlan IRODAI TEVÉKENYSÉGRE is kiváló ( korábban nagykövetség és több alkalommal cég bérelte irodaként) Alaprajzi elosztás: Alsó szint (314,3 m2): 5 szoba (ebből 2 klasszikus háló) + GARDRÓBSZOBA + 2 fürdőszoba + AMERIKAI KONYHA TELJES GÉPESÍTÉSSEL, KAMRÁVAL, MOSÓKONYHÁVAL + TERASZ. 2 bejárat tartozik az alsó szinthez. Felső szint (176,7 m2): 5 szoba + 2 fürdőszoba + KONYHA részben gépesítve. A felső szint teljesen KLIMATIZÁLT. Az ingatlan ÜRES, de BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK, GARDRÓBSZOBA rendelkezésre áll, a konya GÉPESÍTETT. Az ingatlanban 2024-ben korszerűsített fűtés-rendszer található, továbbá 2025 őszén befejeződött az ablak-nyílászárók cseréje is. Bérleti díj: 7.000 EUR/hó. A bérleti díj éves előrefizetéssel havi 6.400 EUR. Kaució: 3 havi. Rezsi mérőórák alapján, fogyasztás szerint. Parkolás: GARÁZSBAN, 2 személyautó részére. MEGÁLLAPODÁS SZERINT ELÉRHETŐ TOVÁBBI KB. 12-15 AUTÓ RÉSZÉRE a telek hátsó részében külön bejárattal megközelíthető NAGY PARKOLÓ TERÜLET. Az ingatlan 1 hónapon belül költözhető.