5 rooms house of 300m² in Budapest

Kiadó családi ház a Testvérhegyen – ideális otthon vagy iroda a British School közelében Budapest III. kerületében, a Testvérhegy alján, csendes, zöldövezeti környezetben hosszú távra kiadó egy mediterrán hangulatú, háromszintes, önálló családi ház. Az ingatlan 729 m²-es, gondozott, ősfás kertben helyezkedik el, amely kiválóan alkalmas pihenésre és reprezentatív vendégfogadásra egyaránt. A 2004-ben épült ház jó minőségű kivitelezéssel készült, azóta folyamatos karbantartás alatt áll. Funkcionális elrendezése és elegáns megjelenése miatt családi otthonnak és irodai célra is ideális választás. Főbb jellemzők: * Mediterrán stílus, barátságos, élhető terek * Két nagyméretű, kb. 20 m²-es terasz kertkapcsolattal * Beépített, felszerelt konyha kamrával * Hangulatos cserépkályha a nappaliban * Motoros kapu és garázskapu * Riasztórendszer * Szükség esetén klímaberendezés * Intim, növényzettel védett kert Helyiségek elosztása: Pince (105,5 m²): Fűtött garázs (1–2 autó részére), tárolók, raktár, szauna zuhanyzóval, mosókonyha. Földszint (100 m²): Előszoba, tágas hall, nappali cserépkályhával és beépített könyvszekrénnyel, dolgozószoba, fürdőszoba (zuhanyzó, WC), konyha kamrával, közvetlen kertkapcsolat mind a nappaliból, mind a konyhából. Emelet (100 m²): Tágas közlekedő, 3 külön nyíló szoba, elegáns fürdőszoba (kád, zuhanyzó, WC), valamint egy 5 m²-es erkély. Elhelyezkedés és közlekedés: Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közelben található a 137-es és 237-es busz megállója, amelyek kapcsolódnak a Bécsi úti villamosvonalakhoz (17, 19, 41, illetve 1-es villamos), valamint a Szentlélek térhez (HÉV). Környék és infrastruktúra: * GoBuda Mall bevásárlóközpont: 2 megálló * Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő: 3 megálló * British School könnyen elérhető távolságban Bérleti feltételek: * Bérleti díj: Ft/hó + rezsi * Számlaképes bérbeadó * Két havi kaució szükséges * Költözhető: 2026. júniustól Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek magas színvonalú otthont vagy reprezentatív irodát.