2 rooms house of 52m² in Budapest

TERASZOS, KERTES, 52 M2-ES BERENDEZETT ÉS GÉPESÍTETT LAKÁS KIADÓ PESTERZSÉBETEN ----- TERRACED, GARDEN, 52 M² FURNISHED AND EQUIPPED APARTMENT AVAILABLE FOR RENT IN PESTERZSÉBET For English please scroll down or search on the English website(s)! ----- Ez a ritkaságszámba menő, gyerekkel és kisállattal is költözhető teraszos lakás valójában olyan, mintha egy kis önálló ház lenne – külön utcai bejárattal és privát kerttel. ÖNÁLLÓ HÁZRÉSZ – TELJESEN PRIVÁT ÉLETTÉR – SAJÁT, KÖRBEKERÍTETT KERT A kiadó lakás egy téglaépítésű, többszintes családi ház földszinti, teljesen különálló része. A kizárólagosan használható kertbe saját utcai bejárat vezet. A saját körbekerített kert miatt ez az ingatlan gyermekkel és kisállattal is ideális választás. ÁTGONDOLT, KÉNYELMES ELRENDEZÉS – KELLEMES TÁJOLÁS A lakás 52 m2-es, melyet praktikus és kényelmes belső elrendezés tesz otthonossá. A lakásba a szintén privát, 8 m2-es fedett teraszról lépünk be. Az alaprajzon látható elrendezésben a 7 m2-es előszoba-közlekedőből nyílik az ablakos konyha, a tusolós, szintén ablakos fürdőszoba, valamint a két, 17 és 19 m2-es, parkettás szoba. A délkeleti tájolású szobák világosak, a kerti garnitúrával ellátott terasz délnyugati tájolása kellemessé teszi az ott tölthető órákat. BERENDEZETT ÉS GÉPESÍTETT OTTHON – AHOVA CSAK KÖLTÖZNI KELL A lakás szobái és konyhája is – a képeken láthatóan - berendezettek, továbbá minden szükséges háztartási eszköz is rendelkezésre áll: a konyhában gáztűzhely elektromos sütővel, fagyasztós hűtőszekrény, mikró, kenyérpirító, kávéfőző, a fürdőszobában mosógép, továbbá televízió és porszívó is van a lakásban. KISÁLLAT VAGY GYERMEK – ITT NEM HÁTRÁNY, HANEM SZÍVESEN LÁTOTT LAKÓTÁRS A tulajdonos rendekívül rugalmas, így ennek, valamint az elkerített kertnek köszönhetően kisállattal és gyermekkel is költözhető az ingatlan. FENNTARTHATÓ, KISZÁMÍTHATÓ REZSIKÖLTSÉGEK Az elektromos áram díja és a vízdíj önálló almérők alapján fizetendő. A gázdíj átalánydíja a fűtési hónapokon kívül havi 3 ezer forint, a fűtési hónapokban a teljes ingatlanra vonatkozó gázszámlának az 52 m2-re eső arányos része fizetendő, mely korábbi adatok alapján várhatóan havonta 20 ezer forint körül fog alakulni. KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI KAPCSOLATOK – REMEK INFRASTRUKTÚRA Az ingatlan családi házas környezetben van, mely remekül ellátott és kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. CBA a háztól 2 perces sétával érhető el, további közelebbi üzletek (Aldi, Coop) kb. 1 km-re vannak. A 99-es, 123-as és 123A jelű buszok megállója 130 méterre, a 224-es, 224E járatok megállója 8 perc sétára van. A Határ úti metrómegálló busszal 15 perc alatt, a 3-as és 52-es villamosok megállója 9 perc alatt elérhető. További lehetőség a 900 méterre lévő, 54-es és 55-ös buszok megállója. BÉRLÉSI FELTÉTELEK A lakás az első havi bérleti díj, illetve két havi kaució megfizetését, valamint közjegyző előtt tett nyilatkozat bemutatását követően hamarosan költözhető. Akinek fontos az önállóság, a kinti tér, a privát környezet és a zavartalan mindennapok, annak ez az otthon igazi ritkaság Pesterzsébeten. Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok: Telefon: + 773; E-