6 rooms house of 210m² in Érd

Érd Parkvárosban, kiváló megközelíthetőséggel, 2021-ben teljeskörűen felújított, több funkcióra is alkalmas, kb. 240 m²-es családi ház hosszú távra kiadó. Az ingatlan ideális: • cégközpontnak • irodának • telephelynek • szolgálati lakhatásra • több generáció együttélésére • vagy akár vállalkozás és lakhatás kombinációjára A ház különlegessége, hogy több, egymástól jól elkülöníthető lakó- vagy irodaegység került kialakításra, önálló vizesblokkokkal és konyhákkal. Főbb jellemzők: • kb. 160 m² lakótér • 88 m² pince és kiszolgálóhelyiségek • 6 különálló szoba • 4 fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel • 3 konyha • több önállóan használható lakó- vagy irodaegység • nagy pince, garázsok és tárolók • azonnal költözhető Tetőtér: A tetőtérben két, egymástól teljesen független lakrész található. lakrész: • kb. 38 m² + fürdőszoba • szoba-konyha + külön szoba • önálló fürdőszoba lakrész: • kb. 36 m² + fürdőszoba • szoba különálló konyharésszel • önálló fürdőszoba Földszint: • étkezős konyha (10 m²) • 2 külön szoba (18 és 25 m²) • világos, tágas télikert / tárgyaló / nappali (25 m²) • külön fürdőszoba • kertkapcsolat több helyiségből Pince és kiszolgáló helyiségek: Az épület alatt 88 m²-es pince található, amely magában foglal: • garázst szerelőaknával • fürdőszobát és cirkókazánt • tárolóhelyiséget • kazánházat pelletkazánnal és 2 m³-es puffertartállyal • további raktározásra alkalmas pincerészt Az udvaron további különálló épület található, amelynek két része garázsként vagy raktárként használható. Az ingatlan kiváló választás olyan cégek számára, ahol fontos: • a jó közlekedés • a nagy tárolókapacitás • a több elkülönített iroda- vagy lakrész • valamint a nyugodt kertvárosi környezet Lokáció: • M7/M0 autópálya néhány perc alatt elérhető • buszmegálló pár perc sétára • Kelenföld és az M4 metró kb. 25–30 perc alatt megközelíthető Csendes, zöldövezeti, panorámás környezet, mégis kiváló infrastruktúrával. Részben bútorozott, kétféle fűtési lehetőséggel rendelkezik a költségek optimalizálásához. Az ingatlan hosszú távra, 2 havi kaucióval bérelhető, és akár azonnal birtokba vehető.