4 rooms apartment of 196m² in Budapest

KIADÓ! Kertkapcsolatos, kétszintes lakás a XII. kerületben gyönyörű panorámával és dupla garázzsal Kiadó egy közel 200 m²-es, napfényes, tágas, kétszintes lakás Istenhegyen a XII. kerület egyik legszebb részén. A lakás elhelyezkedése ideális a természetet, a csöndet és a jó levegőt kedvelők részére, ugyanakkor közel a tömegközlekedési lehetőségekhez: 128-as busz, fogaskerekű. Közel fekszik Buda központi részeihez (Széll Kálmán tér, Városmajor) és a Budapesti Német és az Osztrák Iskolához egyaránt A lakás bútorozott, hangulatosan berendezett, egyedi. Egyszerre kínálja egy korszerű lakás kényelmét, és a kertkapcsolatnak köszönhetően a természet közelségét.A teraszról pedig mesés panoráma tárul elénk. .Belső kialakítása kifejezetten családbarát: -a földszinten találhatóak a közös terek: hatalmas nappali, étkező, gépesített konyha, külön WC és wellness helyiség merülőmedencével, szaunával -az emeleten a privát szféra: 3 szoba, fürdőszoba és tárolóhelyiség található -a konyhából lehet kilépni a lakáshoz tartozó saját, elkerített kertbe -az épület mélygarázsában 2 állásos parkolóhely található Bérleti feltételek: -minimum 12 hónap bérleti idő -2 havi kaució -rezsi és közös költ Belső kialakítása kifejezetten családbarát: -a földszinten találhatóak a közös terek: hatalmas nappali, étkező, gépesített konyha, külön WC és wellness helyiség merülőmedencével, szaunával -az emeleten a privát szféra: 3 szoba, fürdőszoba és tárolóhelyiség található -a konyhából lehet kilépni a lakáshoz tartozó saját, elkerített kertbe -az épület mélygarázsában 2 állásos parkolóhely található Bérleti feltételek: -minimum 12 hónap bérleti idő -2 havi kaució -rezsi és közös költség külön fizetendő Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Éljen Budapest egyik legszebb, legnyugodtabb környezetében, ahonnan könnyen megközelítheti a kirándulóhelyeket, az iskolákat és Buda központi helyeit egyaránt! *ENGLISH FOR RENT! Garden-Connected Duplex Apartment in District XII with Stunning Panoramic Views and Double Garage A bright, spacious, nearly 200 m² duplex apartment is available for rent in Istenhegy, one of the most beautiful and prestigious areas of Budapests 12th District. The location is ideal for those who appreciate nature, peace, and fresh air, while still enjoying excellent access to public transportation, including bus 128 and the cogwheel railway. The property is conveniently located near central Buda areas such as Széll Kálmán Square and Városmajor, as well as both the Budapest German School and the Austrian School of Budapest. The apartment is fully furnished, uniquely designed, and warmly decorated. It offers the comfort of a modern home combined with the tranquility of direct garden access and the closeness of nature. From the terrace, you can enjoy breathtaking panoramic views. Its interior layout is especially family-friendly: On the ground floor, you will find the shared living spaces: a huge living room, dining area, fully equipped kitchen, separate guest toilet, and a wellness room with a plunge pool and sauna. Upstairs is the private area: 3 bedrooms, a bathroom, and a storage room. The kitchen provides direct access to the apartments private, enclosed garden. The buildings underground garage includes 2 parking spaces. Rental conditions: Minimum rental period: 12 months 2 months security deposit Utility costs and common charges are payable separately Do not miss this exceptional opportunity! Live in one of Budapests most beautiful and peaceful environments, with easy access to hiking areas, schools, and the key locations of central Buda.