4 rooms apartment of 135m² in Budapest

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ Budapest III. kerületének Óbuda városrészén, a Bécsi úton, 113m² alapterületű, nappali + 3 hálószoba elrendezésű, külön konyha-étkezővel ás fürdőszoba + mellékhelyiség kialakítású kiadó napfényes, csendes lakás. Miért pont ez a lakás? - 3 emeleti, liftes, akadálymentesített, tágas terekkel, akár irodának is kiadó - nagyméretű nappali, szeparált étkező-konyhával, nyugati tájolású - 3 hálószoba, Keleti fekvésű, kijárás az erkélyre - Tartozik hozzá egy nagyméretű teremgarázshely + tároló havi +50.000ft-ért Elrendezés: Tágas, 24 m²-es nappali a 13 m²-es konyha-étkezővel kényelmes közösségi teret alkot, míg a három külön nyíló hálószoba 13 m², 11 m² és 11 m²ideális nagyobb családok vagy otthoni munkavégzés számára. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a gardrób/tároló pedig extra tárolási lehetőséget biztosít. A lakás különleges értéke a közel 10 m²-es erkély, ami 2 hálószobába is megközelíthető, teret ad a kellemes kikapcsolódási lehetőségeknek. Társasház A társasház rendezett, jó műszaki és pénzügyi állapotú. Az épület lifttel rendelkezik, a lakóközösség kulturált és nyugodt. -közös költség: 34.790ft mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, szemétszállítást és a közös helyiségek takarítását. Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? - minimum 12 hónap - 2 havi kaució - Gyerekeket szívesen várunk - dohányzás és kisállatok NEM engedélyezett - beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges - utána azonnali költözéssel Infrastruktúra 1-es villamos: kb. 3–5 perc séta 17-es, 19-es és 41-es villamos: néhány perc sétára GOBUDA Mall: kb. 5 perc séta Flórián tér: kb. 8–10 perc séta Óbudai Duna-part: kb. 15 perc séta Számos bevásárlási lehetőség, étterem, iskola és egészségügyi intézmény a közvetlen közelben. Jöjjön el, tekintse meg ezt a gyönyörű napfényes lakást. Várom megtisztelő hívását. ---------------------------------------------- Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. ---------------------------------------------- A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Extrák: erkély