4 rooms apartment of 73m² in Budapest

Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Rózsafa utcában kínálok kiadásra egy 2026-ban átadott, prémium kategóriás társasház földszintjén található, 72,66 m²-es, 4 szobás, exkluzív kialakítású lakást. Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a közel 60 m²-es privát terasz és a 90 m²-es saját kert, amely egyedülálló kültéri életteret biztosít a belváros közvetlen közelében. A lakás teljes berendezését belsőépítész tervezte, így minden helyiség harmonikus, modern és magas minőségű kialakítást kapott. A gondosan összeválogatott bútorok, világítások és burkolatok egy olyan otthont teremtenek, amely az első pillanattól kényelmes és otthonos érzést nyújt. LAKÁS Az ingatlan praktikus alaprajzának köszönhetően a közösségi és privát terek jól elkülönülnek egymástól. A 3 szoba sokféleképpen hasznosítható: családok számára kényelmes otthon, de akár dolgozószobák vagy vendégszobák kialakítására is ideális. A lakás minden részlete a mindennapi komfortot szolgálja. A korszerű mennyezeti hűtés-fűtés rendszernek köszönhetően minden helyiség hőmérséklete külön szabályozható, így télen-nyáron kellemes klíma biztosított huzat és zaj nélkül. Az intelligens világítás minden szobában külön vezérelhető, így a természetes nappali fénytől egészen a hangulatos esti megvilágításig könnyedén alakítható az otthon atmoszférája. Mind a négy szobában Smart TV/monitor található, amelyek szórakozásra és otthoni munkavégzésre egyaránt kiválóan alkalmasak. HDMI csatlakozási lehetőségüknek köszönhetően egyszerűen használhatók második monitorként is. A lakás teljes bútorzata egyedi tervezés alapján készült, a nagyméretű beépített szekrények pedig bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A kényelmes Cardo kanapék minőségi fekvőfelületüknek köszönhetően vendégágyként is kiválóan használhatók. Az ingatlanban két fürdőszoba és külön vendég WC található, így nagyobb család vagy több együtt lakó számára is kényelmes választás. A lakás teljes körűen gépesített: mosogatógép, mosógép, sütő, főzőlap, mikrohullámú sütő és nagyméretű hűtőszekrény is rendelkezésre áll. A redőnyök, szúnyoghálók, riasztórendszer és a biztonsági zárak tovább növelik a kényelmet és a biztonságot. A lakás igazi különlegessége azonban a közel 150 m²-es privát kültéri élettér. A hatalmas terasz és a saját kert ritkaságnak számít ebben a városrészben, ideális helyszínt biztosít pihenéshez, családi programokhoz vagy akár otthoni munkavégzéshez is. TÁRSASHÁZ A 2026-ban átadott modern lakópark magas műszaki színvonalon épült, igényes közös terekkel és elegáns lobbyval fogadja a lakókat. A liftes épület rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik, a belső parkosított udvar nyugodt és kellemes környezetet biztosít. A korszerű épület energiahatékony műszaki megoldásai és a modern építészeti kialakítás hosszú távon is magas komfortérzetet nyújtanak. KÖRNYÉK A Rózsafa utca a XIII. kerület egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő városrésze, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra találkozik. A Dózsa György úti M3-as metróállomás néhány perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető. A közelben számos étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség, fitneszterem és szolgáltatás található, a Westend Bevásárlóközpont szintén rövid távolságra helyezkedik el. Ez a lakás ideális választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy modern, teljesen berendezett, prémium minőségű otthonban élni, ahol a belvárosi elhelyezkedés egy kivételes méretű saját kerttel és terasszal párosul. Az ingatlan havi bérleti díja Ft. Lehetőség van szobánkénti bérlésre is, amelynek díja Ft/hó/szoba. A kaució minden esetben 3 havi bérleti díjnak megfelelő összeg: a teljes lakás bérlése esetén Ft, szobánkénti bérlés esetén Ft/szoba. ---------------------------------------------- Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.