2 rooms apartment of 44m² in Budapest

Panorámás, erkélyes, bútorozott lakás kiadó a kilencedik kerületi GAMA Residence-ben Budapest dinamikusan fejlődő és rendkívül népszerű részén, a kilencedik kerületi Márton utcában kínálunk hosszú távú bérletre egy újszerű, prémium adottságokkal rendelkező ingatlant. A lakás a 2021-ben átadott, építészetileg és esztétikailag is kiemelkedő GAMA Residence épületkomplexumban található. Ez a lokáció tökéletes egyensúlyt teremt a belváros lüktetése és a nyugodt otthoni környezet között: a környék kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, az egyetemek, irodanegyedek és bevásárlási lehetőségek pedig sétatávolságra vagy percek alatt elérhetőek. A lakás az épület hatodik emeletén helyezkedik el, így rendkívül világos, csendes és kellemes térérzetet biztosít. A nettó 44 négyzetméteres alapterületen egy amerikai konyhás nappali, egy teljesen különálló, intim hálószoba, egy tágas előtér, egy kádas fürdőszoba és egy különálló toalett kapott helyet. A lakás délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap fényárban úszik. Különleges adottsága, hogy mindkét szobából közvetlen kijárat nyílik a kényelmes erkélyre, ahonnan lenyűgöző városi panoráma tárul elénk, jól látható a Szabadság-szobor is. Az ingatlan teljes körűen bútorozott és gépesített, a nappaliban egy praktikus, kinyitható kanapé is található, a nyári komfortról pedig modern légkondicionáló gondoskodik. Főbb jellemzők A lakás fenntartási költségei a modern technológiának köszönhetően rendkívül kedvezőek és jól tervezhetőek. A fűtést és a melegvíz-ellátást egyedi méréssel rendelkező házközponti rendszer biztosítja. A közös költség magában foglalja a fűtés és a melegvíz alapdíját is; minden közmű egyedi fogyasztás alapján fizetendő. A teljes rezsiköltség ezekkel együtt átlagosan mindössze havi 30 ezer forint, fogyasztástól függően. Ezen felül nagy sebességű internet és TV szolgáltatás is igénybe vehető a lakásban havi 6990 forintért. Az autó biztonságos elhelyezésére a társasház teremgarázsában beállóhely bérelhető havi 15 ezer forintért. Kinek ajánlott és bérleti feltételek Ez az otthon ideális választás lehet fiatal pároknak, egyetemistáknak, vagy olyan egyedülálló menedzsereknek, akik egy modern, alacsony fenntartási költségű, kiválóan megközelíthető budapesti bázist keresnek. Az ingatlan minimum egyéves bérleti szerződéssel, kéthavi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével, azonnal költözhető. A bérléshez közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megtétele szükséges. A lakásban a dohányzás és a kisállat tartása nem megengedett. További információért és a személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Főbb paraméterek: Helyszín: IX. kerület, Márton utca (GAMA Residence) Méret: 44 nm + kényelmes 6 nm erkély (városi panoráma a Szabadság-szoborra) Emelet: 6. emelet Bérleti díj: Ft / hó + rezsi Kaució: 2 hónap